Rua Florianópolis, 1434 (Praça Seca)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.296/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
67 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.296/m²Neste prédio: 110 vendas · mediana R$ 223 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 110

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
  1. jun/2026APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar135 m²R$ 310.000R$ 2.296/m²
  2. jun/2026APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 114.300R$ 1.706/m²
  3. out/2025APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar65 m²R$ 223.000R$ 3.431/m²
  4. jul/2025APT 0307 BLC 001Apartamento · 3º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  5. fev/2025APT 0601 BLC 001Apartamento · 6º andar136 m²R$ 356.948R$ 2.625/m²
  6. jan/2025APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  7. nov/2024APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 207.020R$ 3.090/m²
  8. nov/2024APT 0407 BLC 002Apartamento · 4º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  9. out/2024APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  10. ago/2024APT 0608 BLC 002Apartamento · 6º andar134 m²R$ 440.000R$ 3.284/m²
  11. jul/2024APT 0607 BLC 001Apartamento · 6º andar139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
  12. mai/2024APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar138 m²R$ 298.000R$ 2.159/m²
  13. mar/2024APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar65 m²R$ 213.750R$ 3.288/m²
  14. nov/2023APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 115.300R$ 1.721/m²
  15. out/2023APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  16. set/2023APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar139 m²R$ 340.000R$ 2.446/m²
  17. jul/2023APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  18. mar/2023APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  19. dez/2022APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 178.430R$ 2.663/m²
  20. nov/2022APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
  21. set/2022APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  22. abr/2022APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  23. set/2020APT 0606 BLC 002Apartamento · 6º andar135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  24. ago/2020APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  25. jul/2020APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.484/m² · 4R$ 2.609/m² · 43
2012R$ 2.555/m² · 13R$ 2.697/m² · 54
2013R$ 2.953/m² · 44R$ 3.125/m² · 99
2014R$ 4.212/m² · 8R$ 3.429/m² · 47
2015R$ 4.762/m² · 5R$ 4.092/m² · 67
2016R$ 4.031/m² · 1R$ 4.429/m² · 51
2017R$ 5.071/m² · 4R$ 3.672/m² · 37
2018R$ 3.981/m² · 4R$ 3.750/m² · 30
2019R$ 4.231/m² · 2R$ 3.146/m² · 33
2020R$ 2.974/m² · 4R$ 2.681/m² · 55
2021—R$ 2.761/m² · 52
2022R$ 2.824/m² · 4R$ 2.984/m² · 59
2023R$ 2.446/m² · 5R$ 2.953/m² · 48
2024R$ 3.090/m² · 7R$ 3.043/m² · 57
2025R$ 3.369/m² · 4R$ 2.846/m² · 57
2026R$ 2.001/m² · 2R$ 2.615/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201144 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.484/m²
201213 vendas · R$ 2.555/m²
201344 vendas · R$ 2.953/m²
20148 vendas · R$ 4.212/m²
20155 vendas · R$ 4.762/m²
20161 vendas · R$ 4.031/m²
20174 vendas · R$ 5.071/m²
20184 vendas · R$ 3.981/m²
20192 vendas · R$ 4.231/m²
20204 vendas · R$ 2.974/m²
20224 vendas · R$ 2.824/m²
20235 vendas · R$ 2.446/m²
20247 vendas · R$ 3.090/m²
20254 vendas · R$ 3.369/m²
20262 vendas · R$ 2.001/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 2.857/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.710/m² – R$ 1.809/m²1
R$ 1.809/m² – R$ 1.907/m²0
R$ 1.907/m² – R$ 2.005/m²0
R$ 2.005/m² – R$ 2.104/m²0
R$ 2.104/m² – R$ 2.202/m²1
R$ 2.202/m² – R$ 2.300/m²1
R$ 2.300/m² – R$ 2.399/m²1
R$ 2.399/m² – R$ 2.497/m²1
R$ 2.497/m² – R$ 2.595/m²0
R$ 2.595/m² – R$ 2.694/m²2
R$ 2.694/m² – R$ 2.792/m²0
R$ 2.792/m² – R$ 2.890/m²0
R$ 2.890/m² – R$ 2.989/m²0
R$ 2.989/m² – R$ 3.087/m²0
R$ 3.087/m² – R$ 3.185/m²1
R$ 3.185/m² – R$ 3.284/m²2
R$ 3.284/m² – R$ 3.382/m²2
R$ 3.382/m² – R$ 3.480/m²2
R$ 3.480/m² – R$ 3.579/m²0
R$ 3.579/m² – R$ 3.677/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.769/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.663/m² · 7 vendas
2ºR$ 2.985/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.769/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.923/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.462/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.410/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florianópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1296Apartamento157R$ 2.969/m²R$ 190 mil
Nº 1349Casa1R$ 1.901/m²R$ 420 mil
Nº 1357Casa9R$ 2.477/m²R$ 373 mil
Nº 1360Apartamento101R$ 2.656/m²R$ 174 mil
Nº 1371Casa2R$ 2.037/m²R$ 318 mil
Nº 1415Apartamento23R$ 2.451/m²R$ 150 mil
Nº 1416Casa7R$ 3.791/m²R$ 403 mil
Nº 1450Apartamento86R$ 2.969/m²R$ 201 mil
Nº 1486Casa4R$ 3.286/m²R$ 333 mil
Nº 1528Apartamento4R$ 2.451/m²R$ 98 mil

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