Rua Candido Benício (Praça Seca)

A Prefeitura registrou 400 compras e vendas na Rua Candido Benício, em Praça Seca, desde 2011 (85 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.739/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1600, com 146 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.739/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
400
85 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
44
Imóvel típico
R$ 195 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.739/m²22 vendas · mediana R$ 193 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.658/m²
  1. ago/2026Rua Candido Benício, 2363APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
  2. jul/2026Rua Candido Benício, 1270APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  3. jul/2026Rua Candido Benício, 2363APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 157.000R$ 2.617/m²
  4. mai/2026Rua Candido Benício, 1600APT 205 BLC VApartamento · 2º andar80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
  5. mai/2026Rua Candido Benício, 1600APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  6. abr/2026Rua Candido Benício, 1600APT 303 BLC VApartamento · 3º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  7. abr/2026Rua Candido Benício, 1600APT 303 BLC VApartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  8. abr/2026Rua Candido Benício, 2411APT 105Apartamento · 1º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  9. mar/2026Rua Candido Benício, 1600APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  10. mar/2026Rua Candido Benício, 1671APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  11. fev/2026Rua Candido Benício, 1600APT 701 BLC IApartamento · 7º andar71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
  12. fev/2026Rua Candido Benício, 1600APT 103 BLC VIApartamento · 1º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  13. jan/2026Rua Candido Benício, 1600APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  14. dez/2025Rua Candido Benício, 1600APT 504 BLC 7Apartamento · 5º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  15. nov/2025Rua Candido Benício, 2363APT 601Apartamento · 6º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  16. nov/2025Rua Candido Benício, 1600APT 501 BLC 10Apartamento · 5º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  17. nov/2025Rua Candido Benício, 1600APT 301 BLC 9Apartamento · 3º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  18. nov/2025Rua Candido Benício, 1270APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
  19. out/2025Rua Candido Benício, 1505APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  20. set/2025Rua Candido Benício, 2411APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
  21. set/2025Rua Candido Benício, 1270APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar73 m²R$ 187.500R$ 2.568/m²
  22. set/2025Rua Candido Benício, 2363APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  23. jul/2025Rua Candido Benício, 1600APT 704 BLC IVApartamento · 7º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  24. jul/2025Rua Candido Benício, 1727APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  25. mai/2025Rua Candido Benício, 2167APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça Seca
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça Seca
2011R$ 2.203/m² · 17R$ 2.213/m² · 217
2012R$ 2.506/m² · 33R$ 2.593/m² · 493
2013R$ 2.961/m² · 28R$ 3.098/m² · 347
2014R$ 3.041/m² · 27R$ 3.347/m² · 210
2015R$ 3.594/m² · 9R$ 3.667/m² · 193
2016R$ 3.000/m² · 13R$ 3.600/m² · 161
2017R$ 2.707/m² · 14R$ 3.278/m² · 153
2018R$ 2.867/m² · 16R$ 2.990/m² · 155
2019R$ 2.915/m² · 28R$ 2.939/m² · 156
2020R$ 2.875/m² · 14R$ 2.654/m² · 217
2021R$ 2.813/m² · 14R$ 2.750/m² · 228
2022R$ 2.817/m² · 23R$ 2.732/m² · 241
2023R$ 2.468/m² · 25R$ 2.540/m² · 232
2024R$ 2.465/m² · 31R$ 2.571/m² · 274
2025R$ 2.750/m² · 21R$ 2.616/m² · 230
2026R$ 2.658/m² · 13R$ 2.609/m² · 167

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201133 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 2.203/m²
201233 vendas · R$ 2.506/m²
201328 vendas · R$ 2.961/m²
201427 vendas · R$ 3.041/m²
20159 vendas · R$ 3.594/m²
201613 vendas · R$ 3.000/m²
201714 vendas · R$ 2.707/m²
201816 vendas · R$ 2.867/m²
201928 vendas · R$ 2.915/m²
202014 vendas · R$ 2.875/m²
202114 vendas · R$ 2.813/m²
202223 vendas · R$ 2.817/m²
202325 vendas · R$ 2.468/m²
202431 vendas · R$ 2.465/m²
202521 vendas · R$ 2.750/m²
202613 vendas · R$ 2.658/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 2.623/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.492/m² – R$ 1.592/m²3
R$ 1.592/m² – R$ 1.692/m²1
R$ 1.692/m² – R$ 1.792/m²3
R$ 1.792/m² – R$ 1.892/m²1
R$ 1.892/m² – R$ 1.992/m²3
R$ 1.992/m² – R$ 2.091/m²4
R$ 2.091/m² – R$ 2.191/m²2
R$ 2.191/m² – R$ 2.291/m²4
R$ 2.291/m² – R$ 2.391/m²3
R$ 2.391/m² – R$ 2.491/m²6
R$ 2.491/m² – R$ 2.591/m²3
R$ 2.591/m² – R$ 2.691/m²5
R$ 2.691/m² – R$ 2.791/m²4
R$ 2.791/m² – R$ 2.891/m²1
R$ 2.891/m² – R$ 2.990/m²6
R$ 2.990/m² – R$ 3.090/m²6
R$ 3.090/m² – R$ 3.190/m²7
R$ 3.190/m² – R$ 3.290/m²2
R$ 3.290/m² – R$ 3.390/m²2
R$ 3.390/m² – R$ 3.490/m²4

Calculadora

R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Candido Benício

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno14R$ 477/m²R$ 181 mil
Nº 780Casa1R$ 1.062/m²R$ 103 mil
Nº 802Casa2R$ 1.680/m²R$ 176 mil
Nº 806Casa1R$ 1.010/m²R$ 106 mil
Nº 850Apartamento14R$ 3.142/m²R$ 320 mil
Nº 867Casa3R$ 4.419/m²R$ 277 mil
Nº 886Casa4R$ 2.672/m²R$ 312 mil
Nº 916Apartamento11R$ 3.164/m²R$ 156 mil
Nº 923Apartamento7R$ 2.302/m²R$ 138 mil
Nº 983Apartamento1R$ 1.685/m²R$ 93 mil
Nº 1001Apartamento2R$ 2.612/m²R$ 157 mil
Nº 1013Loja1R$ 3.937/m²R$ 1,1 mi
Nº 1050Apartamento17R$ 1.964/m²R$ 170 mil
Nº 1057Casa1R$ 3.405/m²R$ 511 mil
Nº 1201Apartamento2R$ 1.914/m²R$ 532 mil
Nº 1270Apartamento23R$ 2.237/m²R$ 170 mil
Nº 1505Apartamento6R$ 3.111/m²R$ 240 mil
Nº 1538Outros1R$ 915/m²R$ 3,2 mi
Nº 1600Apartamento146R$ 2.975/m²R$ 210 mil
Nº 1668Casa2R$ 2.438/m²R$ 239 mil
Nº 1671Apartamento16R$ 2.181/m²R$ 157 mil
Nº 1684Apartamento3R$ 3.357/m²R$ 134 mil
Nº 1708Apartamento5R$ 2.444/m²R$ 205 mil
Nº 1727Apartamento3R$ 2.713/m²R$ 163 mil
Nº 2001Casa2R$ 5.005/m²R$ 265 mil
Nº 2006Loja3R$ 7.339/m²R$ 477 mil
Nº 2009Loja1R$ 2.796/m²R$ 296 mil
Nº 2025Apartamento2R$ 2.157/m²R$ 207 mil
Nº 2069Outros1R$ 3.915/m²R$ 329 mil
Nº 2080Casa2R$ 3.972/m²R$ 298 mil
Nº 2151Apartamento9R$ 3.435/m²R$ 254 mil
Nº 2167Apartamento12R$ 3.505/m²R$ 290 mil
Nº 2181Casa1R$ 8.878/m²R$ 1,5 mi
Nº 2286Casa3R$ 2.401/m²R$ 209 mil
Nº 2302Casa6R$ 2.889/m²R$ 255 mil
Nº 2326Casa5R$ 4.279/m²R$ 475 mil
Nº 2363Apartamento25R$ 2.839/m²R$ 169 mil
Nº 2382Casa1R$ 934/m²R$ 249 mil
Nº 2411Apartamento8R$ 2.506/m²R$ 147 mil
Nº 2426Casa1R$ 1.776/m²R$ 249 mil
Nº 2501Apartamento1R$ 3.610/m²R$ 459 mil
Nº 2546Casa2R$ 2.433/m²R$ 236 mil
Nº 2550Casa4R$ 3.632/m²R$ 353 mil
Nº 2557Apartamento13R$ 2.296/m²R$ 151 mil

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