Rua Candido Benício, 2167 (Praça Seca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.505/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
93 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.505/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 290 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
  1. mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
  2. jan/2023APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
  3. fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  4. out/2019APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  5. jul/2019APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
  6. jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  7. set/2016APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
  8. set/2014APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  9. jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  10. jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
  11. set/2013APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  12. dez/2012APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~56 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 815 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.203/m² · 17
2012R$ 2.857/m² · 1R$ 2.506/m² · 33
2013R$ 2.581/m² · 1R$ 2.961/m² · 28
2014R$ 3.226/m² · 3R$ 3.041/m² · 27
2015—R$ 3.594/m² · 9
2016R$ 1.613/m² · 1R$ 3.000/m² · 13
2017—R$ 2.707/m² · 14
2018—R$ 2.867/m² · 16
2019R$ 3.011/m² · 3R$ 2.915/m² · 28
2020—R$ 2.875/m² · 14
2021R$ 3.158/m² · 1R$ 2.813/m² · 14
2022—R$ 2.817/m² · 23
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 2.468/m² · 25
2024—R$ 2.465/m² · 31
2025R$ 2.211/m² · 1R$ 2.750/m² · 21
2026—R$ 2.658/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201920232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.857/m²
20131 vendas · R$ 2.581/m²
20143 vendas · R$ 3.226/m²
20161 vendas · R$ 1.613/m²
20193 vendas · R$ 3.011/m²
20211 vendas · R$ 3.158/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20251 vendas · R$ 2.211/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.158/m²1º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.158/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.355/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2009Loja1R$ 2.796/m²R$ 296 mil
Nº 2025Apartamento2R$ 2.157/m²R$ 207 mil
Nº 2069Outros1R$ 3.915/m²R$ 329 mil
Nº 2080Casa2R$ 3.972/m²R$ 298 mil
Nº 2151Apartamento9R$ 3.435/m²R$ 254 mil
Nº 2181Casa1R$ 8.878/m²R$ 1,5 mi
Nº 2286Casa3R$ 2.401/m²R$ 209 mil
Nº 2302Casa6R$ 2.889/m²R$ 255 mil
Nº 2326Casa5R$ 4.279/m²R$ 475 mil

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