Rua Candido Benício, 1050 (Praça Seca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.964/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
77 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.964/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 170 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
  1. jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
  2. jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 117.500R$ 1.526/m²
  3. mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar167 m²R$ 300.000R$ 1.796/m²
  4. jul/2020APT 608Apartamento · 6º andar142 m²R$ 330.000R$ 2.324/m²
  5. mai/2019APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  6. mar/2016APT 408Apartamento · 4º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  7. nov/2014APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
  8. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  9. set/2014APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 237.000R$ 3.000/m²
  10. mai/2014APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 141.620R$ 1.793/m²
  11. fev/2013APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  12. dez/2012APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
  13. nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
  14. out/2012APT 608Apartamento · 6º andar142 m²R$ 330.000R$ 2.324/m²
  15. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 183.000R$ 2.128/m²
  16. nov/2011APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
  17. ago/2011APT 405Apartamento · 4º andar86 m²R$ 82.100R$ 955/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~80 unidades de 77 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.097 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.611/m² · 2R$ 2.203/m² · 17
2012R$ 2.200/m² · 4R$ 2.506/m² · 33
2013R$ 2.093/m² · 1R$ 2.961/m² · 28
2014R$ 2.318/m² · 4R$ 3.041/m² · 27
2015—R$ 3.594/m² · 9
2016R$ 3.375/m² · 1R$ 3.000/m² · 13
2017—R$ 2.707/m² · 14
2018—R$ 2.867/m² · 16
2019R$ 2.823/m² · 1R$ 2.915/m² · 28
2020R$ 2.324/m² · 1R$ 2.875/m² · 14
2021—R$ 2.813/m² · 14
2022—R$ 2.817/m² · 23
2023R$ 1.796/m² · 1R$ 2.468/m² · 25
2024R$ 1.802/m² · 2R$ 2.465/m² · 31
2025—R$ 2.750/m² · 21
2026—R$ 2.658/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620202024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.611/m²
20124 vendas · R$ 2.200/m²
20131 vendas · R$ 2.093/m²
20144 vendas · R$ 2.318/m²
20161 vendas · R$ 3.375/m²
20191 vendas · R$ 2.823/m²
20201 vendas · R$ 2.324/m²
20231 vendas · R$ 1.796/m²
20242 vendas · R$ 1.802/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil2ºR$ 2.078/m²4º6º
Ver tabela
2ºR$ 1.526/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.078/m² · 1 vendas
6ºR$ 1.796/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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Nº 850Apartamento14R$ 3.142/m²R$ 320 mil
Nº 867Casa3R$ 4.419/m²R$ 277 mil
Nº 886Casa4R$ 2.672/m²R$ 312 mil
Nº 916Apartamento11R$ 3.164/m²R$ 156 mil
Nº 923Apartamento7R$ 2.302/m²R$ 138 mil
Nº 983Apartamento1R$ 1.685/m²R$ 93 mil
Nº 1001Apartamento2R$ 2.612/m²R$ 157 mil
Nº 1013Loja1R$ 3.937/m²R$ 1,1 mi
Nº 1057Casa1R$ 3.405/m²R$ 511 mil
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