Rua Candido Benício, 2557 (Praça Seca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.296/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.296/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 151 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- nov/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- out/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- jan/2024APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar63 m²R$ 187.500R$ 2.976/m²
- dez/2023APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
- ago/2022APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- jul/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- nov/2021APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- jul/2019APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
- dez/2017APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- out/2017APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 155.000R$ 2.422/m²
- ago/2014APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 177.000R$ 2.529/m²
- set/2013APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jan/2012APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar63 m²R$ 81.100R$ 1.287/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~35 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 415 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.203/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.287/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.852/m² · 2 | R$ 2.707/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.867/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 14 |
| 2021 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 14 |
| 2022 | R$ 1.714/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 25 |
| 2024 | R$ 1.643/m² · 3 | R$ 2.465/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 2.658/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.643/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.643/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.857/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 1.500/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 2.798/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Benício
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2286 | Casa | 3 | R$ 2.401/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2302 | Casa | 6 | R$ 2.889/m² | R$ 255 mil |
| Nº 2326 | Casa | 5 | R$ 4.279/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2363 | Apartamento | 25 | R$ 2.839/m² | R$ 169 mil |
| Nº 2382 | Casa | 1 | R$ 934/m² | R$ 249 mil |
| Nº 2411 | Apartamento | 8 | R$ 2.506/m² | R$ 147 mil |
| Nº 2426 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 249 mil |
| Nº 2501 | Apartamento | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2546 | Casa | 2 | R$ 2.433/m² | R$ 236 mil |
| Nº 2550 | Casa | 4 | R$ 3.632/m² | R$ 353 mil |