Rua Candido Benício, 1671 (Praça Seca)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.181/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.181/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 157 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
- mar/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- abr/2025APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- nov/2024APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- jul/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- jul/2023APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- abr/2023APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- mar/2023APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- ago/2022APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
- dez/2020APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar72 m²R$ 155.000R$ 2.153/m²
- mar/2019APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- nov/2018APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- fev/2016APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar126 m²R$ 375.000R$ 2.976/m²
- abr/2015APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- mai/2014APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 134.000R$ 2.030/m²
- mar/2013APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- nov/2011APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.506/m² · 33 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 27 |
| 2015 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 28 |
| 2020 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.132/m² · 3 | R$ 2.468/m² · 25 |
| 2024 | R$ 1.998/m² · 2 | R$ 2.465/m² · 31 |
| 2025 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 21 |
| 2026 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.083/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.132/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.132/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 2.330/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 2.353/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Benício
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1505 | Apartamento | 6 | R$ 3.111/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1538 | Outros | 1 | R$ 915/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 146 | R$ 2.975/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1668 | Casa | 2 | R$ 2.438/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1684 | Apartamento | 3 | R$ 3.357/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1708 | Apartamento | 5 | R$ 2.444/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1727 | Apartamento | 3 | R$ 2.713/m² | R$ 163 mil |
| Nº 2001 | Casa | 2 | R$ 5.005/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2006 | Loja | 3 | R$ 7.339/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2009 | Loja | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 296 mil |