Rua Candido Benício, 850 (Praça Seca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.142/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.142/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 320 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
- mar/2025APT 105Apartamento · 1º andar112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
- set/2024APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- jun/2024APT 506Apartamento · 5º andar99 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 226.100R$ 2.019/m²
- nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 407.796R$ 3.641/m²
- set/2014APT 406Apartamento · 4º andar99 m²R$ 149.000R$ 1.505/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 365.000R$ 3.259/m²
- jun/2014APT 503Apartamento · 5º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- out/2013APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
- mai/2013APT 306Apartamento · 3º andar99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
- fev/2013APT 205Apartamento · 2º andar112 m²R$ 347.000R$ 3.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.203/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.506/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.128/m² · 4 | R$ 2.961/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.259/m² · 3 | R$ 3.041/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.867/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.915/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 23 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.393/m² · 3 | R$ 2.465/m² · 31 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 2.658/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.500/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.393/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.247/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Candido Benício
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 103 mil |
| Nº 802 | Casa | 2 | R$ 1.680/m² | R$ 176 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 106 mil |
| Nº 867 | Casa | 3 | R$ 4.419/m² | R$ 277 mil |
| Nº 886 | Casa | 4 | R$ 2.672/m² | R$ 312 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 11 | R$ 3.164/m² | R$ 156 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 7 | R$ 2.302/m² | R$ 138 mil |
| Nº 983 | Apartamento | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 93 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 157 mil |
| Nº 1013 | Loja | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 1,1 mi |