Rua Candido Benício, 2411 (Praça Seca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.506/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.506/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 147 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.382/m²
- abr/2026APT 105Apartamento · 1º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- out/2023APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
- set/2019APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- jan/2019APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- jun/2017APT 206Apartamento · 2º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- set/2012APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- ago/2012APT 307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 176.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~58 unidades de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.054 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.203/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.908/m² · 2 | R$ 2.506/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.961/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 3.041/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.867/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.212/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.817/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 2.465/m² · 31 |
| 2025 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 21 |
| 2026 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.702/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.436/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.328/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Benício
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2286 | Casa | 3 | R$ 2.401/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2302 | Casa | 6 | R$ 2.889/m² | R$ 255 mil |
| Nº 2326 | Casa | 5 | R$ 4.279/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2363 | Apartamento | 25 | R$ 2.839/m² | R$ 169 mil |
| Nº 2382 | Casa | 1 | R$ 934/m² | R$ 249 mil |
| Nº 2426 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 249 mil |
| Nº 2501 | Apartamento | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2546 | Casa | 2 | R$ 2.433/m² | R$ 236 mil |
| Nº 2550 | Casa | 4 | R$ 3.632/m² | R$ 353 mil |
| Nº 2557 | Apartamento | 13 | R$ 2.296/m² | R$ 151 mil |