Rua Candido Benício, 1600 (Praça Seca)

Foram registradas 147 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.975/m²
Vendas registradas
147
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
77 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 235 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.975/m²Neste prédio: 146 vendas · mediana R$ 210 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.739/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 146

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
  1. mai/2026APT 205 BLC VApartamento · 2º andar80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
  2. mai/2026APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  3. abr/2026APT 303 BLC VApartamento · 3º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  4. abr/2026APT 303 BLC VApartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  5. mar/2026APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  6. fev/2026APT 701 BLC IApartamento · 7º andar71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
  7. fev/2026APT 103 BLC VIApartamento · 1º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  8. jan/2026APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  9. dez/2025APT 504 BLC 7Apartamento · 5º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  10. nov/2025APT 501 BLC 10Apartamento · 5º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  11. nov/2025APT 301 BLC 9Apartamento · 3º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  12. jul/2025APT 704 BLC IVApartamento · 7º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  13. abr/2025APT 305 BLC 7Apartamento · 3º andar80 m²R$ 276.238R$ 3.453/m²
  14. abr/2025APT 406 BLC 7Apartamento · 4º andar78 m²R$ 276.000R$ 3.538/m²
  15. mar/2025APT 205 BLC 9Apartamento · 2º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  16. fev/2025APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar63 m²R$ 144.025R$ 2.286/m²
  17. fev/2025APT 505 BLC 8Apartamento · 5º andar79 m²R$ 134.398R$ 1.701/m²
  18. nov/2024APT 502 BLC 8Apartamento · 5º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  19. out/2024APT 102 BLC VApartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  20. ago/2024APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  21. ago/2024APT 701 BLC IIApartamento · 7º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  22. ago/2024APT 306 BLC 8Apartamento · 3º andar87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  23. ago/2024APT 403 BLC 8Apartamento · 4º andar86 m²R$ 173.000R$ 2.012/m²
  24. jun/2024APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  25. abr/2024APT 502 BLC 9Apartamento · 5º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
147
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.152/m² · 9R$ 2.203/m² · 17
2012R$ 2.560/m² · 16R$ 2.506/m² · 33
2013R$ 2.911/m² · 13R$ 2.961/m² · 28
2014R$ 3.443/m² · 4R$ 3.041/m² · 27
2015R$ 3.250/m² · 5R$ 3.594/m² · 9
2016R$ 3.165/m² · 7R$ 3.000/m² · 13
2017R$ 3.291/m² · 5R$ 2.707/m² · 14
2018R$ 2.911/m² · 10R$ 2.867/m² · 16
2019R$ 3.380/m² · 11R$ 2.915/m² · 28
2020R$ 3.077/m² · 8R$ 2.875/m² · 14
2021R$ 2.875/m² · 7R$ 2.813/m² · 14
2022R$ 2.883/m² · 12R$ 2.817/m² · 23
2023R$ 2.500/m² · 13R$ 2.468/m² · 25
2024R$ 3.016/m² · 11R$ 2.465/m² · 31
2025R$ 3.145/m² · 9R$ 2.750/m² · 21
2026R$ 2.956/m² · 8R$ 2.658/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.152/m²
201216 vendas · R$ 2.560/m²
201313 vendas · R$ 2.911/m²
20144 vendas · R$ 3.443/m²
20155 vendas · R$ 3.250/m²
20167 vendas · R$ 3.165/m²
20175 vendas · R$ 3.291/m²
201810 vendas · R$ 2.911/m²
201911 vendas · R$ 3.380/m²
20208 vendas · R$ 3.077/m²
20217 vendas · R$ 2.875/m²
202212 vendas · R$ 2.883/m²
202313 vendas · R$ 2.500/m²
202411 vendas · R$ 3.016/m²
20259 vendas · R$ 3.145/m²
20268 vendas · R$ 2.956/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.981/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.832/m² – R$ 1.916/m²1
R$ 1.916/m² – R$ 2.001/m²0
R$ 2.001/m² – R$ 2.086/m²1
R$ 2.086/m² – R$ 2.171/m²0
R$ 2.171/m² – R$ 2.255/m²1
R$ 2.255/m² – R$ 2.340/m²2
R$ 2.340/m² – R$ 2.425/m²1
R$ 2.425/m² – R$ 2.510/m²2
R$ 2.510/m² – R$ 2.595/m²0
R$ 2.595/m² – R$ 2.679/m²1
R$ 2.679/m² – R$ 2.764/m²3
R$ 2.764/m² – R$ 2.849/m²1
R$ 2.849/m² – R$ 2.934/m²0
R$ 2.934/m² – R$ 3.018/m²5
R$ 3.018/m² – R$ 3.103/m²4
R$ 3.103/m² – R$ 3.188/m²5
R$ 3.188/m² – R$ 3.273/m²1
R$ 3.273/m² – R$ 3.357/m²0
R$ 3.357/m² – R$ 3.442/m²2
R$ 3.442/m² – R$ 3.527/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.298/m²4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.931/m² · 8 vendas
2ºR$ 2.953/m² · 10 vendas
3ºR$ 2.500/m² · 13 vendas
4ºR$ 3.298/m² · 8 vendas
5ºR$ 2.813/m² · 13 vendas
7ºR$ 3.063/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 194.539R$ 2.740/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Candido Benício

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1201Apartamento2R$ 1.914/m²R$ 532 mil
Nº 1270Apartamento23R$ 2.237/m²R$ 170 mil
Nº 1505Apartamento6R$ 3.111/m²R$ 240 mil
Nº 1538Outros1R$ 915/m²R$ 3,2 mi
Nº 1668Casa2R$ 2.438/m²R$ 239 mil
Nº 1671Apartamento16R$ 2.181/m²R$ 157 mil
Nº 1684Apartamento3R$ 3.357/m²R$ 134 mil
Nº 1708Apartamento5R$ 2.444/m²R$ 205 mil
Nº 1727Apartamento3R$ 2.713/m²R$ 163 mil
Nº 2001Casa2R$ 5.005/m²R$ 265 mil

Ver a Rua Candido Benício completa →