Preço do m² em Moneró

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Moneró tiveram mediana de R$ 4.381/m², 38% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 652 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Ilha Do Governador.

Apartamento (mediana)
R$ 4.381/m²
imóvel típico R$ 330 mil
Vendas em 12 meses
49
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-38%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.381/m²37 vendas · mediana R$ 330 mil (78 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 330 mil
~78 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
  1. ago/2026Estrada do Dendê, 1711APT 204Apartamento · 2º andar118 m²R$ 456.000R$ 3.864/m²
  2. ago/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 10APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
  3. jul/2026Estrada do Dendê, 1138APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  4. jul/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 693APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  5. jul/2026Rua Bardana, 65APT 305Apartamento · 3º andar23 m²R$ 228.837R$ 9.949/m²
  6. jul/2026Avenida do Magistério, 1187APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  7. jul/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 573APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  8. jun/2026Rua Bardana, 65APT 105Apartamento · 1º andar23 m²R$ 240.000R$ 10.435/m²
  9. jun/2026Rua Bardana, 65APT 104Apartamento · 1º andar24 m²R$ 240.000R$ 10.000/m²
  10. mai/2026Estrada do Dendê, 1186APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 495.000R$ 4.381/m²
  11. mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 470APT 201Apartamento · 2º andar191 m²R$ 450.000R$ 2.356/m²
  12. mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 360APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
  13. mai/2026Rua Aristarco Ramos, 493APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
  14. mai/2026Rua Alteia, 80APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  15. mai/2026Rua Bardana, 255APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  16. mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 102APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 279.000R$ 3.444/m²
  17. mai/2026Estrada do Dendê, 1148APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  18. mai/2026Rua Aristarco Ramos, 304APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  19. abr/2026Rua Princesa, 176APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  20. abr/2026Rua Angelo Neves, 91APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  21. abr/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 496APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  22. mar/2026Rua Adolfo Porto, 211APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 760.000R$ 4.967/m²
  23. mar/2026Rua Aristarco Ramos, 231APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  24. mar/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  25. mar/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 117 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

MoneróCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026MoneróCidade
Ver tabela
PeríodoMoneróCidade
2011R$ 3.269/m² · 25R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 3.504/m² · 44R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 4.328/m² · 50R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 4.762/m² · 41R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 5.165/m² · 19R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 4.521/m² · 25R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 5.590/m² · 18R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 4.681/m² · 25R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 4.274/m² · 24R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 4.237/m² · 30R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 4.706/m² · 35R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 4.348/m² · 35R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 5.118/m² · 51R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 4.551/m² · 41R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 4.722/m² · 25R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 4.385/m² · 30R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Moneró · apartamento

0204060201120142017202051 vendas20232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 3.269/m²
201244 vendas · R$ 3.504/m²
201350 vendas · R$ 4.328/m²
201441 vendas · R$ 4.762/m²
201519 vendas · R$ 5.165/m²
201625 vendas · R$ 4.521/m²
201718 vendas · R$ 5.590/m²
201825 vendas · R$ 4.681/m²
201924 vendas · R$ 4.274/m²
202030 vendas · R$ 4.237/m²
202135 vendas · R$ 4.706/m²
202235 vendas · R$ 4.348/m²
202351 vendas · R$ 5.118/m²
202441 vendas · R$ 4.551/m²
202525 vendas · R$ 4.722/m²
202630 vendas · R$ 4.385/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 112 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 4.431/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.411/m² – R$ 2.790/m²2
R$ 2.790/m² – R$ 3.168/m²7
R$ 3.168/m² – R$ 3.547/m²8
R$ 3.547/m² – R$ 3.926/m²12
R$ 3.926/m² – R$ 4.305/m²18
R$ 4.305/m² – R$ 4.684/m²15
R$ 4.684/m² – R$ 5.063/m²11
R$ 5.063/m² – R$ 5.442/m²8
R$ 5.442/m² – R$ 5.821/m²10
R$ 5.821/m² – R$ 6.200/m²2
R$ 6.200/m² – R$ 6.579/m²4
R$ 6.579/m² – R$ 6.958/m²5
R$ 6.958/m² – R$ 7.336/m²2
R$ 7.336/m² – R$ 7.715/m²0
R$ 7.715/m² – R$ 8.094/m²0
R$ 8.094/m² – R$ 8.473/m²0
R$ 8.473/m² – R$ 8.852/m²1
R$ 8.852/m² – R$ 9.231/m²0
R$ 9.231/m² – R$ 9.610/m²0
R$ 9.610/m² – R$ 9.989/m²1
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada do Dendê30R$ 4.261/m²
Estrada Governador Chagas Freitas29R$ 4.786/m²
Avenida do Magistério14R$ 5.646/m²
Rua Angelo Neves13R$ 4.461/m²
Rua Domingos Segreto10R$ 5.290/m²
Rua Bardana9R$ 9.975/m²
Rua Adolfo Porto9R$ 4.882/m²
Rua Aristarco Ramos9R$ 4.231/m²
Rua Alteia5R$ 4.529/m²
Rua Princesa5R$ 4.227/m²
Rua Valeriana3R$ 4.381/m²*
Rua Franco Job2R$ 4.381/m²*
Rua Tito Livio de Castro2R$ 5.645/m²
Rua Pizarro de Araujo1R$ 4.381/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Bardana9R$ 9.975/m²
Avenida do Magistério14R$ 5.646/m²
Rua Domingos Segreto10R$ 5.290/m²
Rua Adolfo Porto9R$ 4.882/m²
Estrada Governador Chagas Freitas29R$ 4.786/m²
Rua Alteia5R$ 4.529/m²
Rua Angelo Neves13R$ 4.461/m²
Estrada do Dendê30R$ 4.261/m²
Rua Aristarco Ramos9R$ 4.231/m²
Rua Princesa5R$ 4.227/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Estrada Governador Chagas Freitas, 162Apartamento48R$ 5.769/m²R$ 275 mil
Rua Bardana, 65Apartamento19R$ 10.000/m²R$ 240 mil
Avenida do Magistério, 1187Apartamento16R$ 5.560/m²R$ 277 mil
Estrada do Dendê, 1250Apartamento15R$ 4.335/m²R$ 260 mil
Estrada Governador Chagas Freitas, 102Apartamento11R$ 6.478/m²R$ 525 mil
Rua Angelo Neves, 31Apartamento10R$ 6.294/m²R$ 329 mil
Estrada Governador Chagas Freitas, 10Apartamento9R$ 4.786/m²R$ 372 mil
Estrada Governador Chagas Freitas, 360Apartamento9R$ 6.468/m²R$ 466 mil
Rua Bardana, 255Apartamento8R$ 4.387/m²R$ 478 mil
Estrada Governador Chagas Freitas, 386Apartamento8R$ 5.445/m²R$ 685 mil
Estrada Governador Chagas Freitas, 573Apartamento8R$ 3.611/m²R$ 173 mil
Estrada do Dendê, 1148Apartamento8R$ 5.447/m²R$ 327 mil
Estrada do Dendê, 1711Apartamento8R$ 7.670/m²R$ 488 mil
Avenida do Magistério, 368Apartamento7R$ 6.847/m²R$ 616 mil
Estrada do Dendê, 1702Apartamento7R$ 5.797/m²R$ 406 mil

Bairros vizinhos