Rua Angelo Neves, 31 (Moneró)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.294/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.294/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 329 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.461/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 5.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.119/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- jan/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- jun/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- mar/2018APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 265.000R$ 6.310/m²
- set/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- nov/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~18 unidades de 51 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 576 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 5.547/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.510/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.190/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 410.079R$ 4.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Angelo Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 5.095/m² | R$ 425 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 4.726/m² | R$ 454 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 5.893/m² | R$ 377 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.923/m² | R$ 892 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 4.974/m² | R$ 244 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 839 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 6.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 4.335/m² | R$ 564 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 4.397/m² | R$ 576 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 4.461/m² | R$ 584 mil |