Estrada Governador Chagas Freitas, 102 (Moneró)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 279 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.478/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
81 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 279 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.478/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 525 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.786/m²
Unidade típica
R$ 305 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 279.000R$ 3.444/m²
  2. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
  3. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  4. mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  5. abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  6. mar/2021APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 506.000R$ 6.325/m²
  7. abr/2020APT 106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
  8. fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  9. mar/2016APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
  10. jan/2013APT 304Apartamento · 3º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
  11. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~27 unidades de 81 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 691 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.662/m² · 9
2012R$ 3.678/m² · 1R$ 4.086/m² · 8
2013R$ 4.691/m² · 1R$ 4.691/m² · 11
2014—R$ 4.905/m² · 10
2015—R$ 5.682/m² · 5
2016R$ 6.750/m² · 1R$ 5.208/m² · 9
2017R$ 6.250/m² · 1R$ 5.737/m² · 4
2018—R$ 4.520/m² · 4
2019—R$ 4.241/m² · 6
2020R$ 4.091/m² · 1R$ 4.423/m² · 11
2021R$ 5.890/m² · 2R$ 4.731/m² · 14
2022R$ 5.556/m² · 1R$ 4.350/m² · 14
2023—R$ 4.496/m² · 8
2024R$ 6.818/m² · 1R$ 4.842/m² · 8
2025R$ 6.296/m² · 1R$ 5.820/m² · 6
2026R$ 3.444/m² · 1R$ 4.417/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201620202 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.678/m²
20131 vendas · R$ 4.691/m²
20161 vendas · R$ 6.750/m²
20171 vendas · R$ 6.250/m²
20201 vendas · R$ 4.091/m²
20212 vendas · R$ 5.890/m²
20221 vendas · R$ 5.556/m²
20241 vendas · R$ 6.818/m²
20251 vendas · R$ 6.296/m²
20261 vendas · R$ 3.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.136/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 5.926/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.136/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 306.019R$ 4.782/m² · curva logradouro
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Nº 360Apartamento9R$ 6.468/m²R$ 466 mil
Nº 386Apartamento8R$ 5.445/m²R$ 685 mil
Nº 402Apartamento5R$ 4.899/m²R$ 292 mil
Nº 470Apartamento3R$ 2.430/m²R$ 413 mil
Nº 496Apartamento2R$ 3.300/m²R$ 258 mil

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