Estrada do Dendê, 1250 (Moneró)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.335/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
56 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.335/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 260 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
  1. dez/2024APT 101 BLC DApartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  2. out/2024APT 101 BLC EApartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  3. mar/2024APT 103 BLC EApartamento · 1º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  4. set/2023APT C 02 BLC BApartamento66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  5. mai/2022APT 102 BLC AApartamento · 1º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  6. abr/2022APT 101 BLC BApartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  7. set/2021APT 204 BLC DApartamento · 2º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  8. mai/2019APT 103 BLC EApartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  9. fev/2019APT 202 BLC EApartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  10. jun/2016APT 204 BLC DApartamento · 2º andar56 m²R$ 232.076R$ 4.144/m²
  11. dez/2014APT 203 BLC AApartamento · 2º andar56 m²R$ 146.732R$ 2.620/m²
  12. set/2013APT 204 BLC AApartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  13. jul/2013APT 203 BLC FApartamento · 2º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  14. abr/2012APT C 01 BLC FApartamento56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  15. out/2011APT C 01 BLC CApartamento56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~99 unidades de 56 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.458 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.768/m² · 1R$ 3.012/m² · 6
2012R$ 3.036/m² · 1R$ 4.000/m² · 12
2013R$ 4.152/m² · 2R$ 4.200/m² · 11
2014R$ 2.620/m² · 1R$ 3.862/m² · 5
2015—R$ 5.093/m² · 7
2016R$ 4.144/m² · 1R$ 4.297/m² · 4
2017—R$ 3.167/m² · 4
2018—R$ 5.227/m² · 6
2019R$ 3.571/m² · 2R$ 4.464/m² · 9
2020—R$ 4.205/m² · 4
2021R$ 3.750/m² · 1R$ 4.250/m² · 3
2022R$ 4.594/m² · 2R$ 4.594/m² · 8
2023R$ 3.788/m² · 1R$ 3.806/m² · 10
2024R$ 4.286/m² · 3R$ 4.150/m² · 13
2025—R$ 3.257/m² · 4
2026—R$ 4.357/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132016202120233 vendas2024
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20111 vendas · R$ 2.768/m²
20121 vendas · R$ 3.036/m²
20132 vendas · R$ 4.152/m²
20141 vendas · R$ 2.620/m²
20161 vendas · R$ 4.144/m²
20192 vendas · R$ 3.571/m²
20211 vendas · R$ 3.750/m²
20222 vendas · R$ 4.594/m²
20231 vendas · R$ 3.788/m²
20243 vendas · R$ 4.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.464/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 4.464/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 277.607R$ 4.271/m² · curva logradouro
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Nº 1246Outros4R$ 4.995/m²R$ 1,8 mi
Nº 1281Apartamento6R$ 6.630/m²R$ 365 mil
Nº 1303Apartamento1R$ 2.206/m²R$ 216 mil

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