Estrada Governador Chagas Freitas (Moneró)
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Estrada Governador Chagas Freitas, no Moneró, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.786/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 48 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.786/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 143
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 305 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.786/m²11 vendas · mediana R$ 279 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 305 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- ago/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 10APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- jul/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 693APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- jul/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 573APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 470APT 201Apartamento · 2º andar191 m²R$ 450.000R$ 2.356/m²
- mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 360APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- mai/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 102APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 279.000R$ 3.444/m²
- abr/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 496APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- mar/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- mar/2026Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 117 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
- dez/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 102APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
- set/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 320 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 275.000R$ 6.707/m²
- jul/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 402APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- mai/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- mar/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 689APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- mar/2025Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- dez/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 531APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- nov/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 10APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- nov/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 113 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 277.500R$ 5.337/m²
- set/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 573APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- ago/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 102APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- ago/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 162APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- jul/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 402APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- mai/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 10APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 437.000R$ 5.023/m²
- nov/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 505APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- out/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 227APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moneró |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.662/m² · 9 | R$ 3.269/m² · 25 |
| 2012 | R$ 4.086/m² · 8 | R$ 3.504/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.691/m² · 11 | R$ 4.328/m² · 50 |
| 2014 | R$ 4.905/m² · 10 | R$ 4.762/m² · 41 |
| 2015 | R$ 5.682/m² · 5 | R$ 5.165/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 9 | R$ 4.521/m² · 25 |
| 2017 | R$ 5.737/m² · 4 | R$ 5.590/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.520/m² · 4 | R$ 4.681/m² · 25 |
| 2019 | R$ 4.241/m² · 6 | R$ 4.274/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.423/m² · 11 | R$ 4.237/m² · 30 |
| 2021 | R$ 4.731/m² · 14 | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.350/m² · 14 | R$ 4.348/m² · 35 |
| 2023 | R$ 4.496/m² · 8 | R$ 5.118/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.842/m² · 8 | R$ 4.551/m² · 41 |
| 2025 | R$ 5.820/m² · 6 | R$ 4.722/m² · 25 |
| 2026 | R$ 4.417/m² · 9 | R$ 4.385/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 4.905/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.737/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.820/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.417/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.649/m² – R$ 2.854/m² | 0 |
| R$ 2.854/m² – R$ 3.060/m² | 1 |
| R$ 3.060/m² – R$ 3.265/m² | 1 |
| R$ 3.265/m² – R$ 3.471/m² | 1 |
| R$ 3.471/m² – R$ 3.676/m² | 3 |
| R$ 3.676/m² – R$ 3.882/m² | 1 |
| R$ 3.882/m² – R$ 4.087/m² | 2 |
| R$ 4.087/m² – R$ 4.293/m² | 1 |
| R$ 4.293/m² – R$ 4.498/m² | 1 |
| R$ 4.498/m² – R$ 4.704/m² | 2 |
| R$ 4.704/m² – R$ 4.909/m² | 2 |
| R$ 4.909/m² – R$ 5.115/m² | 1 |
| R$ 5.115/m² – R$ 5.320/m² | 0 |
| R$ 5.320/m² – R$ 5.526/m² | 1 |
| R$ 5.526/m² – R$ 5.731/m² | 3 |
| R$ 5.731/m² – R$ 5.936/m² | 1 |
| R$ 5.936/m² – R$ 6.142/m² | 2 |
| R$ 6.142/m² – R$ 6.347/m² | 2 |
| R$ 6.347/m² – R$ 6.553/m² | 0 |
| R$ 6.553/m² – R$ 6.758/m² | 1 |
Calculadora
R$ 306.019R$ 4.782/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Governador Chagas Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 4.786/m² | R$ 372 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 11 | R$ 6.478/m² | R$ 525 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 48 | R$ 5.769/m² | R$ 275 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 298 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 3 | R$ 5.044/m² | R$ 494 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 6 | R$ 4.885/m² | R$ 303 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 9 | R$ 6.468/m² | R$ 466 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 8 | R$ 5.445/m² | R$ 685 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 5 | R$ 4.899/m² | R$ 292 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 3 | R$ 2.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 258 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 277 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 5 | R$ 4.518/m² | R$ 316 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 179 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 687 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 8 | R$ 3.611/m² | R$ 173 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 184 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 3 | R$ 4.452/m² | R$ 325 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 754 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 4 | R$ 5.162/m² | R$ 434 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 5 | R$ 4.812/m² | R$ 385 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 3 | R$ 4.417/m² | R$ 265 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Governador Chagas Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Governador Chagas Freitas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Governador Chagas Freitas é de R$ 4.786/m², 9% acima da mediana do Moneró (R$ 4.381/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada Governador Chagas Freitas?
Um apartamento típico de 64 m² na Estrada Governador Chagas Freitas vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Governador Chagas Freitas?
É o nº 162, com 48 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Governador Chagas Freitas?
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Estrada Governador Chagas Freitas, no Moneró, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.