Rua Princesa, 176 (Moneró)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.891/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 567 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 510.000R$ 3.592/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar258 m²R$ 570.000R$ 2.209/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~23 unidades de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.040 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.209/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.812/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.520/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.209/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.873/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.592/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 414.277R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Princesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 423 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 6 | R$ 4.221/m² | R$ 411 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 965 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 4.056/m² | R$ 207 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 550 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 411 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 7.361/m² | R$ 957 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 4 | R$ 6.190/m² | R$ 310 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 3.873/m² | R$ 662 mil |