Avenida do Magistério (Moneró)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Avenida do Magistério, em Moneró, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.646/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1187, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.646/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 680 mil
~120 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.646/m²12 vendas · mediana R$ 287 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 680 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.106/m²
  1. jul/2026Avenida do Magistério, 1187APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  2. set/2025Avenida do Magistério, 1187APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  3. ago/2025Avenida do Magistério, 1187APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  4. mai/2025Avenida do Magistério, 368APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  5. abr/2025Avenida do Magistério, 368APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 575.000R$ 6.389/m²
  6. mar/2025Avenida do Magistério, 340APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  7. jan/2025Avenida do Magistério, 1187APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  8. nov/2024Avenida do Magistério, 1187APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  9. set/2024Avenida do Magistério, 1187APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  10. set/2024Avenida do Magistério, 1187APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  11. jul/2024Avenida do Magistério, 1187APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  12. out/2023Avenida do Magistério, 340APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
  13. jun/2023Avenida do Magistério, 1187APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  14. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  15. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  16. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  17. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  18. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  19. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  20. jul/2021Avenida do Magistério, 1187APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  21. jun/2020Avenida do Magistério, 330APT 101Apartamento · 1º andar179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
  22. mai/2020Avenida do Magistério, 368APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  23. mai/2020Avenida do Magistério, 340APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  24. ago/2015Avenida do Magistério, 340APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  25. mar/2014Avenida do Magistério, 340APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMoneró
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMoneró
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMoneró
2011—R$ 3.269/m² · 25
2012R$ 3.000/m² · 3R$ 3.504/m² · 44
2013R$ 4.222/m² · 3R$ 4.328/m² · 50
2014R$ 5.319/m² · 1R$ 4.762/m² · 41
2015R$ 5.319/m² · 1R$ 5.165/m² · 19
2016—R$ 4.521/m² · 25
2017—R$ 5.590/m² · 18
2018—R$ 4.681/m² · 25
2019—R$ 4.274/m² · 24
2020R$ 4.921/m² · 3R$ 4.237/m² · 30
2021R$ 4.706/m² · 7R$ 4.706/m² · 35
2022—R$ 4.348/m² · 35
2023R$ 6.119/m² · 2R$ 5.118/m² · 51
2024R$ 5.314/m² · 4R$ 4.551/m² · 41
2025R$ 5.854/m² · 6R$ 4.722/m² · 25
2026R$ 3.448/m² · 1R$ 4.385/m² · 30

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52012201420207 vendas202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.000/m²
20133 vendas · R$ 4.222/m²
20141 vendas · R$ 5.319/m²
20151 vendas · R$ 5.319/m²
20203 vendas · R$ 4.921/m²
20217 vendas · R$ 4.706/m²
20232 vendas · R$ 6.119/m²
20244 vendas · R$ 5.314/m²
20256 vendas · R$ 5.854/m²
20261 vendas · R$ 3.448/m²

Calculadora

R$ 677.854R$ 5.649/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida do Magistério

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 792/m²R$ 326 mil
Nº 68Apartamento1R$ 3.871/m²R$ 677 mil
Nº 80Casa1R$ 4.174/m²R$ 1,7 mi
Nº 132Casa1R$ 3.787/m²R$ 610 mil
Nº 144Casa2R$ 1.765/m²R$ 1 mi
Nº 180Casa1R$ 2.376/m²R$ 796 mil
Nº 182Casa1R$ 4.034/m²R$ 1,3 mi
Nº 220Casa1R$ 3.649/m²R$ 920 mil
Nº 228Apartamento1R$ 2.722/m²R$ 550 mil
Nº 270Casa1R$ 2.546/m²R$ 397 mil
Nº 304Casa1R$ 2.887/m²R$ 901 mil
Nº 330Apartamento1R$ 4.286/m²R$ 767 mil
Nº 340Apartamento5R$ 6.127/m²R$ 288 mil
Nº 368Apartamento7R$ 6.847/m²R$ 616 mil
Nº 426Casa1R$ 6.632/m²R$ 696 mil
Nº 458Casa1R$ 1.533/m²R$ 619 mil
Nº 618Casa2R$ 10.577/m²R$ 762 mil
Nº 652Casa4R$ 5.882/m²R$ 565 mil
Nº 1177Casa1R$ 2.581/m²R$ 939 mil
Nº 1187Apartamento16R$ 5.560/m²R$ 277 mil

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