Avenida do Magistério, 1187 (Moneró)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.560/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.560/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 277 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.646/m²
Unidade típica
R$ 680 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.139/m²
  1. jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  2. set/2025APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  3. ago/2025APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  4. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  5. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  6. set/2024APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  7. set/2024APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  8. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  9. jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  10. jul/2021APT 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  11. jul/2021APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  12. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  13. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  14. jul/2021APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  15. jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  16. jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 52 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 485 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201520232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.000/m² · 3
2013—R$ 4.222/m² · 3
2014—R$ 5.319/m² · 1
2015—R$ 5.319/m² · 1
2020—R$ 4.921/m² · 3
2021R$ 4.706/m² · 7R$ 4.706/m² · 7
2023R$ 6.600/m² · 1R$ 6.119/m² · 2
2024R$ 5.314/m² · 4R$ 5.314/m² · 4
2025R$ 5.319/m² · 3R$ 5.854/m² · 6
2026R$ 3.448/m² · 1R$ 3.448/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20212023202420252026
Ver tabela
20217 vendas · R$ 4.706/m²
20231 vendas · R$ 6.600/m²
20244 vendas · R$ 5.314/m²
20253 vendas · R$ 5.319/m²
20261 vendas · R$ 3.448/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.412/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 5.172/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.706/m² · 7 vendas
3ºR$ 5.412/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 677.854R$ 5.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Magistério

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 270Casa1R$ 2.546/m²R$ 397 mil
Nº 304Casa1R$ 2.887/m²R$ 901 mil
Nº 330Apartamento1R$ 4.286/m²R$ 767 mil
Nº 340Apartamento5R$ 6.127/m²R$ 288 mil
Nº 368Apartamento7R$ 6.847/m²R$ 616 mil
Nº 426Casa1R$ 6.632/m²R$ 696 mil
Nº 458Casa1R$ 1.533/m²R$ 619 mil
Nº 618Casa2R$ 10.577/m²R$ 762 mil
Nº 652Casa4R$ 5.882/m²R$ 565 mil
Nº 1177Casa1R$ 2.581/m²R$ 939 mil

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