Preço do m² em Tauá

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Tauá tiveram mediana de R$ 3.710/m², 48% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 1.376 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Ilha Do Governador.

Apartamento (mediana)
R$ 3.710/m²
imóvel típico R$ 245 mil
Vendas em 12 meses
107
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-48%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.710/m²86 vendas · mediana R$ 245 mil (66 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 245 mil
~66 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.090/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 617 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. ago/2026Rua Eutiquio Soledade, 3APT 301Apartamento · 3º andar191 m²R$ 617.000R$ 3.230/m²
  2. ago/2026Rua Amapurus, 425APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
  3. ago/2026Rua Jaime Perdigão, 549APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  4. ago/2026Rua Anajamirim, 632APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  5. ago/2026Rua Capanema, 366APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  6. ago/2026Estrada do Dendê, 101APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 276.567R$ 5.531/m²
  7. ago/2026Estrada do Dendê, 460APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  8. ago/2026Estrada do Dendê, 539APT C 03Apartamento66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
  9. ago/2026Rua Capanema, 391APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
  10. ago/2026Estrada do Dendê, 460APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
  11. ago/2026Rua Domingos Mondim, 416APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
  12. jul/2026Rua Jaime Perdigão, 539APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 465.000R$ 3.321/m²
  13. jul/2026Rua Auvernia, 88APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  14. jul/2026Rua Professor Hilarião da Rocha, 100APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 287.500R$ 4.049/m²
  15. jul/2026Rua Jaime Perdigão, 124APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
  16. jul/2026Avenida Paranapuã, 1266APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  17. jul/2026Rua Amapurus, 297APT 204 BLC VApartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  18. jul/2026Rua Capanema, 109APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 212.000R$ 3.365/m²
  19. jul/2026Estrada do Dendê, 460APT 307 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  20. jul/2026Rua Amapurus, 25APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  21. jun/2026Estrada do Dendê, 405APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
  22. jun/2026Rua Auvernia, 286APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  23. jun/2026Estrada do Dendê, 415APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 305.000R$ 4.013/m²
  24. jun/2026Rua Eutiquio Soledade, 3APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 305.000R$ 2.440/m²
  25. jun/2026Estrada do Dendê, 845APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

TauáCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026TauáCidade
Ver tabela
PeríodoTauáCidade
2011R$ 2.341/m² · 50R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 2.866/m² · 90R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 3.732/m² · 82R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 4.250/m² · 73R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 4.303/m² · 46R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 4.144/m² · 32R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 4.071/m² · 32R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 3.947/m² · 43R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 3.750/m² · 49R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 3.980/m² · 46R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 3.959/m² · 48R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 4.062/m² · 56R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 3.591/m² · 57R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 3.700/m² · 70R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 3.496/m² · 70R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 3.735/m² · 60R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Tauá · apartamento

050100201190 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201150 vendas · R$ 2.341/m²
201290 vendas · R$ 2.866/m²
201382 vendas · R$ 3.732/m²
201473 vendas · R$ 4.250/m²
201546 vendas · R$ 4.303/m²
201632 vendas · R$ 4.144/m²
201732 vendas · R$ 4.071/m²
201843 vendas · R$ 3.947/m²
201949 vendas · R$ 3.750/m²
202046 vendas · R$ 3.980/m²
202148 vendas · R$ 3.959/m²
202256 vendas · R$ 4.062/m²
202357 vendas · R$ 3.591/m²
202470 vendas · R$ 3.700/m²
202570 vendas · R$ 3.496/m²
202660 vendas · R$ 3.735/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 221 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.614/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.922/m² – R$ 2.130/m²6
R$ 2.130/m² – R$ 2.337/m²4
R$ 2.337/m² – R$ 2.545/m²7
R$ 2.545/m² – R$ 2.752/m²13
R$ 2.752/m² – R$ 2.960/m²16
R$ 2.960/m² – R$ 3.167/m²15
R$ 3.167/m² – R$ 3.375/m²20
R$ 3.375/m² – R$ 3.582/m²22
R$ 3.582/m² – R$ 3.790/m²22
R$ 3.790/m² – R$ 3.997/m²17
R$ 3.997/m² – R$ 4.205/m²22
R$ 4.205/m² – R$ 4.412/m²13
R$ 4.412/m² – R$ 4.620/m²11
R$ 4.620/m² – R$ 4.827/m²7
R$ 4.827/m² – R$ 5.035/m²7
R$ 5.035/m² – R$ 5.242/m²3
R$ 5.242/m² – R$ 5.450/m²4
R$ 5.450/m² – R$ 5.657/m²1
R$ 5.657/m² – R$ 5.865/m²0
R$ 5.865/m² – R$ 6.072/m²1
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada do Dendê51R$ 3.286/m²
Rua Jaime Perdigão24R$ 3.673/m²
Rua Amapurus24R$ 3.775/m²
Avenida Paranapuã24R$ 4.235/m²
Rua Domingos Mondim21R$ 3.851/m²
Rua Professor Hilarião da Rocha20R$ 3.673/m²
Rua Eutiquio Soledade16R$ 3.230/m²
Rua Capanema15R$ 4.551/m²
Rua Érico Coelho11R$ 3.586/m²
Rua Carice10R$ 3.938/m²
Rua Manuel Pereira da Costa10R$ 2.070/m²
Rua Haia10R$ 4.109/m²
Rua Anajamirim9R$ 4.473/m²
Rua Auvernia9R$ 3.856/m²
Rua Iguatemi7R$ 2.957/m²
Rua Sobragi6R$ 2.254/m²
Rua Sena5R$ 6.409/m²
Rua Maici4R$ 3.710/m²*
Rua Malta4R$ 4.147/m²
Rua Soldado Wandel Sarmento4R$ 3.159/m²
Rua Guariuba3R$ 2.096/m²
Rua Carlos Magno2R$ 3.710/m²*
Rua Eugene Warming2R$ 3.710/m²*
Rua Dardanelos2R$ 3.710/m²*
Rua Zurique2R$ 3.710/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Sena5R$ 6.409/m²
Rua Capanema15R$ 4.551/m²
Rua Anajamirim9R$ 4.473/m²
Avenida Paranapuã24R$ 4.235/m²
Rua Haia10R$ 4.109/m²
Rua Carice10R$ 3.938/m²
Rua Auvernia9R$ 3.856/m²
Rua Domingos Mondim21R$ 3.851/m²
Rua Amapurus24R$ 3.775/m²
Rua Professor Hilarião da Rocha20R$ 3.673/m²
Rua Jaime Perdigão24R$ 3.673/m²
Rua Érico Coelho11R$ 3.586/m²
Estrada do Dendê51R$ 3.286/m²
Rua Eutiquio Soledade16R$ 3.230/m²
Rua Iguatemi7R$ 2.957/m²
Rua Sobragi6R$ 2.254/m²
Rua Manuel Pereira da Costa10R$ 2.070/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Amapurus, 297Apartamento80R$ 3.900/m²R$ 246 mil
Estrada do Dendê, 460Apartamento41R$ 3.083/m²R$ 200 mil
Rua Domingos Mondim, 418Apartamento24R$ 3.571/m²R$ 150 mil
Avenida Paranapuã, 1392Sala22R$ 2.586/m²R$ 82 mil
Avenida Paranapuã, 1129Apartamento19R$ 4.632/m²R$ 252 mil
Rua Professor Hilarião da Rocha, 100Apartamento18R$ 4.338/m²R$ 301 mil
Avenida Paranapuã, 1849Apartamento17R$ 4.638/m²R$ 306 mil
Avenida Paranapuã, 1771Sala15R$ 2.468/m²R$ 53 mil
Avenida Paranapuã, 1515Sala14R$ 2.395/m²R$ 76 mil
Rua Domingos Mondim, 416Apartamento13R$ 2.329/m²R$ 170 mil
Rua Professor Hilarião da Rocha, 783Apartamento13R$ 3.628/m²R$ 185 mil
Rua Érico Coelho, 135Apartamento13R$ 3.930/m²R$ 248 mil
Avenida Paranapuã, 1763Sala12R$ 2.836/m²R$ 87 mil
Avenida Paranapuã, 1114Apartamento11R$ 6.265/m²R$ 258 mil
Praça Manoel Madruga, 3Apartamento11R$ 4.274/m²R$ 299 mil

Bairros vizinhos