Rua Gustavo Sampaio, 650 (Leme)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.515/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.515/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 715 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 10.690/m²
- fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 730.000R$ 10.735/m²
- fev/2026APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
- jan/2026APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 840.000R$ 12.353/m²
- dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
- abr/2025APT 1104Apartamento · 11º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
- nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 740.000R$ 12.759/m²
- set/2024APT 1204Apartamento · 12º andar67 m²R$ 890.000R$ 13.284/m²
- jun/2024APT 902Apartamento · 9º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 620.000R$ 10.690/m²
- ago/2021APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 730.000R$ 12.586/m²
- mai/2020APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 520.000R$ 8.966/m²
- ago/2019APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 750.000R$ 12.931/m²
- fev/2019APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 635.000R$ 9.338/m²
- ago/2016APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
- fev/2016APT 903Apartamento · 9º andar58 m²R$ 710.000R$ 12.241/m²
- mar/2015APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 750.000R$ 12.931/m²
- ago/2014APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 770.000R$ 11.324/m²
- ago/2014APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 710.000R$ 10.441/m²
- jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 650.000R$ 11.207/m²
- abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 645.000R$ 9.485/m²
- out/2011APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~82 unidades de 68 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 534 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | R$ 10.346/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | R$ 10.882/m² · 2 | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | R$ 12.931/m² · 1 | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | R$ 10.900/m² · 2 | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | R$ 11.135/m² · 2 | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | R$ 8.966/m² · 1 | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | R$ 11.638/m² · 2 | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | R$ 12.759/m² · 3 | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 9.998/m² · 2 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 10.735/m² · 3 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.346/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 10.882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.931/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 10.900/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 11.135/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.966/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.638/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.759/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.998/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.735/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.712/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 10.294/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.379/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 12.353/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 10.705/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 9.701/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 13.284/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 609 | Apartamento | 5 | R$ 7.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 19 | R$ 9.332/m² | R$ 718 mil |
| Nº 620 | Outros | 20 | R$ 9.276/m² | R$ 186 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 11 | R$ 11.772/m² | R$ 718 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 25 | R$ 14.542/m² | R$ 385 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 10 | R$ 8.578/m² | R$ 781 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 11.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 10 | R$ 7.653/m² | R$ 903 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 58 | R$ 12.903/m² | R$ 400 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 10 | R$ 12.093/m² | R$ 689 mil |