Rua Gustavo Sampaio, 610 (Leme)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.332/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 718 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.332/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 718 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 9.189/m²
  1. ago/2025APT 1201Apartamento · 12º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
  2. dez/2024APT 1104Apartamento · 11º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  3. dez/2024APT 1204Apartamento · 12º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  4. ago/2024APT 901Apartamento · 9º andar75 m²R$ 790.000R$ 10.533/m²
  5. set/2023APT 904Apartamento · 9º andar78 m²R$ 661.000R$ 8.474/m²
  6. fev/2023APT 1203Apartamento · 12º andar74 m²R$ 635.000R$ 8.581/m²
  7. out/2022APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  8. set/2022APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  9. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  10. mar/2021APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
  11. dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  12. out/2020APT 903Apartamento · 9º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  13. abr/2019APT 1201Apartamento · 12º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  14. jul/2018APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 725.000R$ 9.667/m²
  15. jun/2016APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  16. abr/2016APT 1101Apartamento · 11º andar75 m²R$ 815.000R$ 10.867/m²
  17. dez/2013APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 830.000R$ 11.216/m²
  18. dez/2012APT 904Apartamento · 9º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  19. ago/2012APT 1101Apartamento · 11º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~75 unidades de 75 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 585 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 9.167/m² · 2R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 11.216/m² · 1R$ 10.000/m² · 45
2014—R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.028/m² · 2R$ 10.425/m² · 39
2017—R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 9.667/m² · 1R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 7.333/m² · 1R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 9.263/m² · 2R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 8.378/m² · 1R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 9.333/m² · 3R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 8.528/m² · 2R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 8.784/m² · 3R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 11.067/m² · 1R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122016201920213 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.167/m²
20131 vendas · R$ 11.216/m²
20162 vendas · R$ 10.028/m²
20181 vendas · R$ 9.667/m²
20191 vendas · R$ 7.333/m²
20202 vendas · R$ 9.263/m²
20211 vendas · R$ 8.378/m²
20223 vendas · R$ 9.333/m²
20232 vendas · R$ 8.528/m²
20243 vendas · R$ 8.784/m²
20251 vendas · R$ 11.067/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º5º6ºR$ 11.077/m²8º9º11º12º
Ver tabela
4ºR$ 9.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.378/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.077/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.504/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.784/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.581/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 598Apartamento28R$ 10.809/m²R$ 735 mil
Nº 609Apartamento5R$ 7.483/m²R$ 1,5 mi
Nº 620Outros20R$ 9.276/m²R$ 186 mil
Nº 621Apartamento11R$ 11.772/m²R$ 718 mil
Nº 630Apartamento25R$ 14.542/m²R$ 385 mil
Nº 640Apartamento10R$ 8.578/m²R$ 781 mil
Nº 650Apartamento21R$ 10.515/m²R$ 715 mil
Nº 657Apartamento2R$ 11.827/m²R$ 1,4 mi

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