Rua Gustavo Sampaio, 609 (Leme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.483/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.483/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.254/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar193 m²R$ 1.730.000R$ 8.964/m²
- fev/2026APT 502Apartamento · 5º andar193 m²R$ 1.400.000R$ 7.254/m²
- jul/2024APT 902 DPLApartamento · 9º andar328 m²R$ 1.400.000R$ 4.268/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar193 m²R$ 1.400.000R$ 7.254/m²
- dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.500.000R$ 7.772/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | R$ 7.772/m² · 1 | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | R$ 7.254/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 8.109/m² · 2 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.772/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.254/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.109/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.772/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.109/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.254/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.268/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 560 | Apartamento | 16 | R$ 13.893/m² | R$ 847 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 14 | R$ 8.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 28 | R$ 10.809/m² | R$ 735 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 19 | R$ 9.332/m² | R$ 718 mil |
| Nº 620 | Outros | 20 | R$ 9.276/m² | R$ 186 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 11 | R$ 11.772/m² | R$ 718 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 25 | R$ 14.542/m² | R$ 385 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 10 | R$ 8.578/m² | R$ 781 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 21 | R$ 10.515/m² | R$ 715 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 11.827/m² | R$ 1,4 mi |