Rua Gustavo Sampaio, 621 (Leme)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 735 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.772/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 735 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.772/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 718 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 9.672/m²
- mar/2026APT 1201Apartamento · 12º andar61 m²R$ 735.000R$ 12.049/m²
- dez/2025APT 1201Apartamento · 12º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
- jun/2025APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
- dez/2022APT 901Apartamento · 9º andar61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
- dez/2018APT 601Apartamento · 6º andar61 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
- ago/2017APT 901Apartamento · 9º andar61 m²R$ 690.000R$ 11.311/m²
- jun/2017APT 901Apartamento · 9º andar61 m²R$ 525.000R$ 8.607/m²
- mar/2013APT 901Apartamento · 9º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
- fev/2013APT 1201Apartamento · 12º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
- set/2012APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
- mar/2012APT 601Apartamento · 6º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | R$ 8.770/m² · 2 | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | R$ 9.426/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | R$ 9.959/m² · 2 | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | R$ 9.672/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | R$ 10.328/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 9.262/m² · 2 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 12.049/m² · 1 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.770/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.426/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 9.959/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.672/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.328/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.262/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.049/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 9º | R$ 10.328/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.984/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 9.795/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Apartamento | 14 | R$ 8.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 28 | R$ 10.809/m² | R$ 735 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 5 | R$ 7.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 19 | R$ 9.332/m² | R$ 718 mil |
| Nº 620 | Outros | 20 | R$ 9.276/m² | R$ 186 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 25 | R$ 14.542/m² | R$ 385 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 10 | R$ 8.578/m² | R$ 781 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 21 | R$ 10.515/m² | R$ 715 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 11.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 10 | R$ 7.653/m² | R$ 903 mil |