Rua Gustavo Sampaio, 630 (Leme)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.542/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.542/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 385 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 12.727/m²
  1. jul/2026APT 708Apartamento · 7º andar22 m²R$ 420.000R$ 19.091/m²
  2. fev/2026SAL 401Apartamento22 m²R$ 350.000R$ 15.909/m²
  3. jan/2026S 307Apartamento40 m²R$ 527.000R$ 13.175/m²
  4. dez/2025APT 603Apartamento · 6º andar26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  5. fev/20258 402Apartamento40 m²R$ 465.000R$ 11.625/m²
  6. out/20238 604Apartamento26 m²R$ 380.000R$ 14.615/m²
  7. fev/2023SAL 907Apartamento40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  8. dez/2022SAL 908Apartamento22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
  9. out/20228 402Apartamento40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  10. nov/2021APT 1203Apartamento · 12º andar26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  11. ago/2021SAL 401Apartamento22 m²R$ 280.000R$ 12.727/m²
  12. mai/2021SAL 705Apartamento26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
  13. dez/20168 605Apartamento26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  14. dez/2016SAL 905Apartamento26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  15. abr/2016SAL 708Apartamento22 m²R$ 400.000R$ 18.182/m²
  16. dez/2014APT 906Apartamento · 9º andar26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  17. nov/2014SAL 1005Apartamento26 m²R$ 410.000R$ 15.769/m²
  18. jun/2014SAL 401Apartamento22 m²R$ 420.000R$ 19.091/m²
  19. abr/2014S 307Apartamento40 m²R$ 670.000R$ 16.750/m²
  20. out/2013SAL 305Apartamento26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  21. mar/2013S 508Apartamento22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
  22. dez/2012APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 355.000R$ 13.654/m²
  23. nov/2012SAL 305Apartamento26 m²R$ 315.000R$ 12.115/m²
  24. jul/2012APT 504Apartamento · 5º andar26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  25. abr/2012S 508Apartamento22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,6 mi
~199 unidades de 24 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 460 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 12.885/m² · 4R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 14.965/m² · 2R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 16.260/m² · 4R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 5.769/m² · 3R$ 10.425/m² · 39
2017—R$ 10.277/m² · 36
2018—R$ 9.189/m² · 30
2019—R$ 9.155/m² · 42
2020—R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 12.692/m² · 3R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 9.091/m² · 2R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 11.683/m² · 2R$ 10.000/m² · 65
2024—R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 11.582/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026R$ 15.909/m² · 3R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20122014202120232026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 12.885/m²
20132 vendas · R$ 14.965/m²
20144 vendas · R$ 16.260/m²
20163 vendas · R$ 5.769/m²
20213 vendas · R$ 12.692/m²
20222 vendas · R$ 9.091/m²
20232 vendas · R$ 11.683/m²
20252 vendas · R$ 11.582/m²
20263 vendas · R$ 15.909/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil6ºR$ 19.091/m²7º12º
Ver tabela
6ºR$ 11.538/m² · 1 vendas
7ºR$ 19.091/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.538/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 598Apartamento28R$ 10.809/m²R$ 735 mil
Nº 609Apartamento5R$ 7.483/m²R$ 1,5 mi
Nº 610Apartamento19R$ 9.332/m²R$ 718 mil
Nº 620Outros20R$ 9.276/m²R$ 186 mil
Nº 621Apartamento11R$ 11.772/m²R$ 718 mil
Nº 640Apartamento10R$ 8.578/m²R$ 781 mil
Nº 650Apartamento21R$ 10.515/m²R$ 715 mil
Nº 657Apartamento2R$ 11.827/m²R$ 1,4 mi
Nº 662Apartamento10R$ 7.653/m²R$ 903 mil
Nº 676Apartamento58R$ 12.903/m²R$ 400 mil

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