Rua Gustavo Sampaio, 441 (Leme)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 100 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.136/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
171 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.136/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,7 mi (171 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.357/m²
  1. dez/2025APT 1003Apartamento · 10º andar171 m²R$ 100.000R$ 585/m²
  2. mar/2025APT 803Apartamento · 8º andar171 m²R$ 1.620.000R$ 9.474/m²
  3. ago/2022APT 904Apartamento · 9º andar171 m²R$ 1.600.000R$ 9.357/m²
  4. set/2021APT 404Apartamento · 4º andar171 m²R$ 1.300.000R$ 7.602/m²
  5. jun/2020APT 703Apartamento · 7º andar171 m²R$ 1.400.000R$ 8.187/m²
  6. jan/2020APT 704Apartamento · 7º andar171 m²R$ 1.850.000R$ 10.819/m²
  7. jul/2018APT 403Apartamento · 4º andar171 m²R$ 1.500.000R$ 8.772/m²
  8. ago/2017APT 1103Apartamento · 11º andar159 m²R$ 1.500.000R$ 9.434/m²
  9. ago/2016APT 1103Apartamento · 11º andar159 m²R$ 1.670.000R$ 10.503/m²
  10. mar/2016APT 903Apartamento · 9º andar171 m²R$ 1.660.000R$ 9.708/m²
  11. mar/2016APT 903Apartamento · 9º andar171 m²R$ 4.576R$ 27/m²
  12. jul/2014APT 603Apartamento · 6º andar171 m²R$ 1.750.000R$ 10.234/m²
  13. jan/2013APT 903Apartamento · 9º andar171 m²R$ 1.450.000R$ 8.480/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254,8 mi
~147 unidades de 171 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.098 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012—R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 8.480/m² · 1R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 10.234/m² · 1R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 9.708/m² · 3R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 9.434/m² · 1R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 8.772/m² · 1R$ 9.189/m² · 30
2019—R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 9.503/m² · 2R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 7.602/m² · 1R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 9.357/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2023—R$ 10.000/m² · 65
2024—R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 5.029/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2016201820212025
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20131 vendas · R$ 8.480/m²
20141 vendas · R$ 10.234/m²
20163 vendas · R$ 9.708/m²
20171 vendas · R$ 9.434/m²
20181 vendas · R$ 8.772/m²
20202 vendas · R$ 9.503/m²
20211 vendas · R$ 7.602/m²
20221 vendas · R$ 9.357/m²
20252 vendas · R$ 5.029/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4ºR$ 9.474/m²8º9º10º
Ver tabela
4ºR$ 7.602/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.474/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.357/m² · 1 vendas
10ºR$ 585/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Nº 411Apartamento9R$ 8.859/m²R$ 815 mil
Nº 426Apartamento6R$ 15.006/m²R$ 624 mil
Nº 438Apartamento12R$ 11.879/m²R$ 927 mil
Nº 448Apartamento25R$ 13.480/m²R$ 539 mil
Nº 460Apartamento10R$ 13.365/m²R$ 1,4 mi
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