Rua Gustavo Sampaio, 374 (Leme)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.825/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 965 mil
100 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 900 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.825/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 965 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.602/m²
  1. fev/2025APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  2. set/2024APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 860.000R$ 9.247/m²
  3. abr/2024APT 1001Apartamento · 10º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
  4. dez/2023APT 1102Apartamento · 11º andar170 m²R$ 1.600.000R$ 9.412/m²
  5. set/2023APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 940.000R$ 9.400/m²
  6. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  7. dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  8. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 22.050R$ 221/m²
  9. jul/2016APT 1102Apartamento · 11º andar170 m²R$ 1.800.000R$ 10.588/m²
  10. abr/2014APT 902Apartamento · 9º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  11. nov/2012APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,9 mi
~59 unidades de 100 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 612 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 7.000/m² · 1R$ 8.722/m² · 52
2013—R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 8.602/m² · 1R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.588/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017—R$ 10.277/m² · 36
2018—R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 3.860/m² · 2R$ 9.155/m² · 42
2020—R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 8.602/m² · 1R$ 10.282/m² · 67
2022—R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 9.406/m² · 2R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 8.624/m² · 2R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 9.000/m² · 1R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.000/m²
20141 vendas · R$ 8.602/m²
20161 vendas · R$ 10.588/m²
20192 vendas · R$ 3.860/m²
20211 vendas · R$ 8.602/m²
20232 vendas · R$ 9.406/m²
20242 vendas · R$ 8.624/m²
20251 vendas · R$ 9.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º5º6º10ºR$ 9.412/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 9.247/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.602/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.400/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.412/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 323Loja4R$ 16.467/m²R$ 593 mil
Nº 336Apartamento3R$ 8.226/m²R$ 1,3 mi
Nº 344Apartamento7R$ 8.383/m²R$ 1,3 mi
Nº 345Apartamento8R$ 8.957/m²R$ 1,5 mi
Nº 358Apartamento17R$ 12.379/m²R$ 920 mil
Nº 361Apartamento1R$ 10.748/m²R$ 2 mi
Nº 390Apartamento19R$ 9.825/m²R$ 970 mil
Nº 395Apartamento7R$ 11.801/m²R$ 1,1 mi
Nº 410Apartamento20R$ 13.175/m²R$ 493 mil
Nº 411Apartamento9R$ 8.859/m²R$ 815 mil

Ver a Rua Gustavo Sampaio completa →