Rua Gustavo Sampaio, 390 (Leme)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.825/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 970 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.825/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 970 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.026/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 670.000R$ 11.167/m²
  2. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.120.000R$ 9.825/m²
  3. set/2025APT 1003Apartamento · 10º andar114 m²R$ 970.000R$ 8.509/m²
  4. jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.050.000R$ 9.052/m²
  5. jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 27.447R$ 237/m²
  6. abr/2024APT 603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 930.000R$ 8.158/m²
  7. mai/2022APT 702Apartamento · 7º andar121 m²R$ 1.325.000R$ 10.950/m²
  8. mai/2022APT 702Apartamento · 7º andar121 m²R$ 28.621R$ 237/m²
  9. nov/2021APT 604Apartamento · 6º andar114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
  10. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
  11. mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 578.000R$ 5.070/m²
  12. nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 515.000R$ 7.464/m²
  13. jun/2018APT 1103Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  14. out/2017APT 704Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.475.000R$ 12.939/m²
  15. jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  16. mai/2017APT 1204Apartamento · 12º andar114 m²R$ 60.000R$ 526/m²
  17. dez/2016APT 1204Apartamento · 12º andar114 m²R$ 1.220.000R$ 10.702/m²
  18. dez/2015APT 902Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404/m²
  19. abr/2015APT 1101Apartamento · 11º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  20. out/2013APT 204Apartamento · 2º andar114 m²R$ 537.000R$ 4.711/m²
  21. out/2012APT 1204Apartamento · 12º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  22. dez/2011APT 904Apartamento · 9º andar114 m²R$ 540.000R$ 4.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.737/m² · 1R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 5.263/m² · 1R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 4.711/m² · 1R$ 10.000/m² · 45
2014—R$ 11.097/m² · 38
2015R$ 9.211/m² · 2R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.702/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 6.140/m² · 3R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 8.772/m² · 1R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 7.464/m² · 1R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 5.070/m² · 1R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 8.114/m² · 2R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 5.593/m² · 2R$ 10.000/m² · 61
2023—R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 8.158/m² · 3R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 9.167/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026R$ 11.167/m² · 1R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas20182020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.737/m²
20121 vendas · R$ 5.263/m²
20131 vendas · R$ 4.711/m²
20152 vendas · R$ 9.211/m²
20161 vendas · R$ 10.702/m²
20173 vendas · R$ 6.140/m²
20181 vendas · R$ 8.772/m²
20191 vendas · R$ 7.464/m²
20201 vendas · R$ 5.070/m²
20212 vendas · R$ 8.114/m²
20222 vendas · R$ 5.593/m²
20243 vendas · R$ 8.158/m²
20252 vendas · R$ 9.167/m²
20261 vendas · R$ 11.167/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.167/m²1º3º4º5º6º7º10º
Ver tabela
1ºR$ 11.167/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.825/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.644/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.246/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.593/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.509/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Nº 411Apartamento9R$ 8.859/m²R$ 815 mil
Nº 426Apartamento6R$ 15.006/m²R$ 624 mil
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