Rua Gustavo Sampaio, 411 (Leme)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 900 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.859/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.859/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 815 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
- mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
- fev/2023APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 68.136R$ 908/m²
- mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 475.000R$ 6.333/m²
- mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 475.000R$ 6.333/m²
- nov/2021APT 1101Apartamento · 11º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- set/2021APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 880.000R$ 11.733/m²
- dez/2019APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 1.800.000R$ 24.000/m²
- mai/2019APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 1.211R$ 16/m²
- jan/2019APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 1.010.000R$ 13.467/m²
- nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.000.000R$ 13.333/m²
- mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | R$ 13.467/m² · 3 | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | R$ 9.671/m² · 2 | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | R$ 6.333/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | R$ 908/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | — | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 13.467/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.671/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 908/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.333/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 12.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 11.733/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.259/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 10 | R$ 9.825/m² | R$ 965 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 19 | R$ 9.825/m² | R$ 970 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 7 | R$ 11.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 20 | R$ 13.175/m² | R$ 493 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 6 | R$ 15.006/m² | R$ 624 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 12 | R$ 11.879/m² | R$ 927 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 11 | R$ 10.136/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 25 | R$ 13.480/m² | R$ 539 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 10 | R$ 13.365/m² | R$ 1,4 mi |