Rua General Urquiza (Leblon)

A Prefeitura registrou 296 compras e vendas na Rua General Urquiza, em Leblon, desde 2011 (91 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 28.671/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 62 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 28.671/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
296
91 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
39
Imóvel típico
R$ 3,4 mi
~120 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 28.671/m²29 vendas · mediana R$ 2,2 mi (108 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.887/m² – R$ 30.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 23,5 mi
Mediana da listaR$ 27.660/m²
  1. ago/2026Rua General Urquiza, 98APT 607Apartamento · 6º andar94 m²R$ 2.710.000R$ 28.830/m²
  2. ago/2026Rua General Urquiza, 31APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 2.200.000R$ 51.163/m²
  3. ago/2026Rua General Urquiza, 263APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 1.075.000R$ 26.875/m²
  4. jul/2026Rua General Urquiza, 263APT 307Apartamento · 3º andar59 m²R$ 1.270.000R$ 21.525/m²
  5. jun/2026Rua General Urquiza, 162APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 3.400.000R$ 30.631/m²
  6. jun/2026Rua General Urquiza, 67APT 412Apartamento · 4º andar63 m²R$ 1.800.000R$ 28.571/m²
  7. jun/2026Rua General Urquiza, 242APT 412Apartamento · 4º andar53 m²R$ 1.160.000R$ 21.887/m²
  8. mai/2026Rua General Urquiza, 198APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 3.400.000R$ 21.250/m²
  9. mai/2026Rua General Urquiza, 147APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 2.400.000R$ 26.667/m²
  10. mai/2026Rua General Urquiza, 67APT 1010Apartamento · 10º andar55 m²R$ 2.300.000R$ 41.818/m²
  11. mai/2026Rua General Urquiza, 67APT 312Apartamento · 3º andar63 m²R$ 1.900.000R$ 30.159/m²
  12. abr/2026Rua General Urquiza, 242APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 990.000R$ 33.000/m²
  13. mar/2026Rua General Urquiza, 223APT 502 VAGApartamento · 5º andar140 m²R$ 4.100.000R$ 29.286/m²
  14. fev/2026Rua General Urquiza, 44APT 402Apartamento · 4º andar215 m²R$ 6.500.000R$ 30.233/m²
  15. jan/2026Rua General Urquiza, 245APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.850.000R$ 16.087/m²
  16. jan/2026Rua General Urquiza, 31APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 1.150.000R$ 17.969/m²
  17. dez/2025Rua General Urquiza, 39APT 1001Apartamento · 10º andar148 m²R$ 4.000.000R$ 27.027/m²
  18. dez/2025Rua General Urquiza, 198APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.200.000R$ 13.750/m²
  19. dez/2025Rua General Urquiza, 263APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 1.180.000R$ 29.500/m²
  20. nov/2025Rua General Urquiza, 255APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 5.900.000R$ 32.418/m²
  21. nov/2025Rua General Urquiza, 223APT 1001 VAGApartamento · 10º andar143 m²R$ 4.100.000R$ 28.671/m²
  22. nov/2025Rua General Urquiza, 31APT 119Apartamento · 1º andar61 m²R$ 1.650.000R$ 27.049/m²
  23. out/2025Rua General Urquiza, 168APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.000.000R$ 17.857/m²
  24. out/2025Rua General Urquiza, 168APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 2.000.000R$ 17.857/m²
  25. set/2025Rua General Urquiza, 16APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 6.300.000R$ 58.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 14.800/m² · 9R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 17.532/m² · 21R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 18.730/m² · 23R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 23.531/m² · 7R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.299/m² · 10R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 21.622/m² · 16R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 24.658/m² · 7R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 23.881/m² · 5R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 18.636/m² · 15R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 23.597/m² · 26R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 21.667/m² · 26R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 19.722/m² · 16R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 22.066/m² · 22R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 20.345/m² · 34R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 27.354/m² · 36R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 28.701/m² · 16R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202336 vendas2026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 14.800/m²
201221 vendas · R$ 17.532/m²
201323 vendas · R$ 18.730/m²
20147 vendas · R$ 23.531/m²
201510 vendas · R$ 20.299/m²
201616 vendas · R$ 21.622/m²
20177 vendas · R$ 24.658/m²
20185 vendas · R$ 23.881/m²
201915 vendas · R$ 18.636/m²
202026 vendas · R$ 23.597/m²
202126 vendas · R$ 21.667/m²
202216 vendas · R$ 19.722/m²
202322 vendas · R$ 22.066/m²
202434 vendas · R$ 20.345/m²
202536 vendas · R$ 27.354/m²
202616 vendas · R$ 28.701/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 89 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 23.333/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.992/m² – R$ 16.854/m²6
R$ 16.854/m² – R$ 18.715/m²11
R$ 18.715/m² – R$ 20.576/m²14
R$ 20.576/m² – R$ 22.437/m²9
R$ 22.437/m² – R$ 24.298/m²4
R$ 24.298/m² – R$ 26.160/m²1
R$ 26.160/m² – R$ 28.021/m²9
R$ 28.021/m² – R$ 29.882/m²10
R$ 29.882/m² – R$ 31.743/m²10
R$ 31.743/m² – R$ 33.605/m²4
R$ 33.605/m² – R$ 35.466/m²2
R$ 35.466/m² – R$ 37.327/m²1
R$ 37.327/m² – R$ 39.188/m²1
R$ 39.188/m² – R$ 41.050/m²1
R$ 41.050/m² – R$ 42.911/m²1
R$ 42.911/m² – R$ 44.772/m²0
R$ 44.772/m² – R$ 46.633/m²0
R$ 46.633/m² – R$ 48.495/m²0
R$ 48.495/m² – R$ 50.356/m²0
R$ 50.356/m² – R$ 52.217/m²1

Calculadora

R$ 3.441.206R$ 28.677/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Urquiza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento2R$ 58.585/m²R$ 6,3 mi
Nº 21Apartamento5R$ 29.362/m²R$ 2,1 mi
Nº 25Apartamento3R$ 22.810/m²R$ 4 mi
Nº 31Apartamento14R$ 30.966/m²R$ 1,6 mi
Nº 32Apartamento4R$ 38.957/m²R$ 11,7 mi
Nº 39Apartamento6R$ 28.704/m²R$ 4,2 mi
Nº 43Apartamento6R$ 20.197/m²R$ 2,4 mi
Nº 44Apartamento36R$ 32.402/m²R$ 6,7 mi
Nº 56Apartamento2R$ 30.396/m²R$ 4,4 mi
Nº 63Apartamento6R$ 31.714/m²R$ 5,6 mi
Nº 64Apartamento3R$ 30.210/m²R$ 3,6 mi
Nº 67Apartamento62R$ 30.159/m²R$ 1,9 mi
Nº 98Apartamento20R$ 24.791/m²R$ 2,2 mi
Nº 106Apartamento3R$ 26.857/m²R$ 6,4 mi
Nº 108Apartamento2R$ 28.446/m²R$ 4,4 mi
Nº 110Apartamento3R$ 20.878/m²R$ 4,8 mi
Nº 114Apartamento3R$ 21.261/m²R$ 4,9 mi
Nº 117Apartamento9R$ 17.493/m²R$ 1,5 mi
Nº 124Apartamento1R$ 25.737/m²R$ 11,6 mi
Nº 133Apartamento1R$ 12.790/m²R$ 6,6 mi
Nº 136Apartamento2R$ 13.686/m²R$ 1,3 mi
Nº 139Apartamento3R$ 23.157/m²R$ 4,9 mi
Nº 147Apartamento5R$ 25.654/m²R$ 2,5 mi
Nº 155Apartamento3R$ 32.717/m²R$ 8,3 mi
Nº 156Apartamento4R$ 26.776/m²R$ 3,8 mi
Nº 161Apartamento2R$ 23.637/m²R$ 4,2 mi
Nº 162Apartamento4R$ 29.824/m²R$ 3,5 mi
Nº 165Apartamento7R$ 19.235/m²R$ 2,7 mi
Nº 168Apartamento2R$ 18.372/m²R$ 2,1 mi
Nº 188Apartamento1R$ 14.199/m²R$ 1,3 mi
Nº 190Apartamento1R$ 25.182/m²R$ 10,1 mi
Nº 198Apartamento2R$ 18.034/m²R$ 2,9 mi
Nº 204Apartamento5R$ 18.973/m²R$ 2,5 mi
Nº 223Apartamento7R$ 28.671/m²R$ 4,1 mi
Nº 236Apartamento3R$ 20.943/m²R$ 1 mi
Nº 242Apartamento18R$ 23.221/m²R$ 1 mi
Nº 245Apartamento4R$ 17.245/m²R$ 1,9 mi
Nº 255Apartamento6R$ 22.624/m²R$ 4,1 mi
Nº 263Apartamento19R$ 26.875/m²R$ 1,2 mi

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