Rua General Urquiza, 255 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 5,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.624/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.624/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.671/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.887/m² – R$ 30.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 19.093/m²
- nov/2025APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 5.900.000R$ 32.418/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 3.300.000R$ 18.132/m²
- fev/2020APT 701Apartamento · 7º andar182 m²R$ 3.135.000R$ 17.225/m²
- set/2016APT 102Apartamento · 1º andar182 m²R$ 3.720.000R$ 20.440/m²
- fev/2014APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 3.500.000R$ 19.231/m²
- nov/2011APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 3.450.000R$ 18.956/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 18.956/m² · 1 | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 17.532/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 18.730/m² · 23 |
| 2014 | R$ 19.231/m² · 1 | R$ 23.531/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.299/m² · 10 |
| 2016 | R$ 20.440/m² · 1 | R$ 21.622/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 24.658/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 23.881/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 18.636/m² · 15 |
| 2020 | R$ 17.225/m² · 1 | R$ 23.597/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 21.667/m² · 26 |
| 2022 | R$ 18.132/m² · 1 | R$ 19.722/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.066/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 20.345/m² · 34 |
| 2025 | R$ 32.418/m² · 1 | R$ 27.354/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 28.701/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 18.956/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 19.231/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 20.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 17.225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 32.418/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 18.132/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 32.418/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.441.206R$ 28.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Urquiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 18.372/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 14.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 25.182/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 18.034/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 18.973/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 7 | R$ 28.671/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 20.943/m² | R$ 1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 18 | R$ 23.221/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 17.245/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 19 | R$ 26.875/m² | R$ 1,2 mi |