Rua General Urquiza, 242 (Leblon)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.221/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
37 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.221/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1 mi (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.671/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.887/m² – R$ 30.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 21.875/m²
  1. jun/2026APT 412Apartamento · 4º andar53 m²R$ 1.160.000R$ 21.887/m²
  2. abr/2026APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 990.000R$ 33.000/m²
  3. jul/2025APT 210Apartamento · 2º andar54 m²R$ 980.000R$ 18.148/m²
  4. abr/2025APT 113Apartamento · 1º andar62 m²R$ 1.400.000R$ 22.581/m²
  5. abr/2025APT 409Apartamento · 4º andar34 m²R$ 1.150.000R$ 33.824/m²
  6. fev/2025APT 210Apartamento · 2º andar54 m²R$ 1.025.000R$ 18.981/m²
  7. jan/2025APT 413Apartamento · 4º andar36 m²R$ 780.000R$ 21.667/m²
  8. jan/2025APT 105Apartamento · 1º andar34 m²R$ 770.000R$ 22.647/m²
  9. mar/2024APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 604.154R$ 16.328/m²
  10. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar37 m²R$ 840.000R$ 22.703/m²
  11. jan/2022APT 217Apartamento · 2º andar36 m²R$ 620.000R$ 17.222/m²
  12. set/2021APT 409Apartamento · 4º andar34 m²R$ 900.000R$ 26.471/m²
  13. mar/2021APT 109Apartamento · 1º andar30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  14. out/2020APT 111Apartamento · 1º andar33 m²R$ 1.000.000R$ 30.303/m²
  15. set/2016APT 205Apartamento · 2º andar37 m²R$ 800.000R$ 21.622/m²
  16. set/2015APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 500.000R$ 13.158/m²
  17. jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 950.000R$ 30.645/m²
  18. dez/2013APT 107Apartamento · 1º andar32 m²R$ 700.000R$ 21.875/m²
  19. set/2011APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 545.000R$ 14.342/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.342/m² · 1R$ 14.800/m² · 9
2012—R$ 17.532/m² · 21
2013R$ 21.875/m² · 1R$ 18.730/m² · 23
2014R$ 30.645/m² · 1R$ 23.531/m² · 7
2015R$ 13.158/m² · 1R$ 20.299/m² · 10
2016R$ 21.622/m² · 1R$ 21.622/m² · 16
2017—R$ 24.658/m² · 7
2018—R$ 23.881/m² · 5
2019—R$ 18.636/m² · 15
2020R$ 30.303/m² · 1R$ 23.597/m² · 26
2021R$ 14.402/m² · 2R$ 21.667/m² · 26
2022R$ 17.222/m² · 1R$ 19.722/m² · 16
2023R$ 22.703/m² · 1R$ 22.066/m² · 22
2024R$ 16.328/m² · 1R$ 20.345/m² · 34
2025R$ 22.124/m² · 6R$ 27.354/m² · 36
2026R$ 27.443/m² · 2R$ 28.701/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016202120236 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.342/m²
20131 vendas · R$ 21.875/m²
20141 vendas · R$ 30.645/m²
20151 vendas · R$ 13.158/m²
20161 vendas · R$ 21.622/m²
20201 vendas · R$ 30.303/m²
20212 vendas · R$ 14.402/m²
20221 vendas · R$ 17.222/m²
20231 vendas · R$ 22.703/m²
20241 vendas · R$ 16.328/m²
20256 vendas · R$ 22.124/m²
20262 vendas · R$ 27.443/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 24.664/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 22.581/m² · 3 vendas
2ºR$ 18.148/m² · 3 vendas
3ºR$ 24.664/m² · 2 vendas
4ºR$ 22.703/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 3.441.206R$ 28.677/m² · curva logradouro
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