Rua General Urquiza, 106 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.857/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.857/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.671/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.887/m² – R$ 30.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 24.792/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar240 m²R$ 5.950.000R$ 24.792/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar449 m²R$ 12.400.000R$ 27.617/m²
- dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar240 m²R$ 4.500.000R$ 18.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,2 mi
~14 unidades de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 17.532/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 18.730/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 23.531/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.299/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 21.622/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 24.658/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 23.881/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 18.636/m² · 15 |
| 2020 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 23.597/m² · 26 |
| 2021 | R$ 27.617/m² · 1 | R$ 21.667/m² · 26 |
| 2022 | R$ 24.792/m² · 1 | R$ 19.722/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.066/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 20.345/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 27.354/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 28.701/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 27.617/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 24.792/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 24.792/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 27.617/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.441.206R$ 28.677/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua General Urquiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 62 | R$ 30.159/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 20 | R$ 24.791/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 28.446/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 20.878/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 21.261/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 9 | R$ 17.493/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 25.737/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 12.790/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 13.686/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 3 | R$ 23.157/m² | R$ 4,9 mi |