Avenida Afrânio de Melo Franco, 75 (Leblon)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.873/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
180 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 3,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 23.873/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,3 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 22.037/m²
  1. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 3.700.000R$ 20.556/m²
  2. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar180 m²R$ 3.600.000R$ 20.000/m²
  3. mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar180 m²R$ 3.500.000R$ 19.444/m²
  4. jul/2022APT 801Apartamento · 8º andar180 m²R$ 3.966.607R$ 22.037/m²
  5. jul/2022APT 1002Apartamento · 10º andar180 m²R$ 3.966.607R$ 22.037/m²
  6. abr/2022APT 1002Apartamento · 10º andar180 m²R$ 3.966.607R$ 22.037/m²
  7. abr/2022APT 1001Apartamento · 10º andar180 m²R$ 3.966.607R$ 22.037/m²
  8. set/2018APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 3.400.000R$ 18.889/m²
  9. mar/2017APT 701Apartamento · 7º andar180 m²R$ 4.000.000R$ 22.222/m²
  10. mar/2016APT 501Apartamento · 5º andar180 m²R$ 4.400.000R$ 24.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150,4 mi
~35 unidades de 180 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 525 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.574/m² · 5
2012—R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014—R$ 19.030/m² · 9
2015—R$ 18.699/m² · 7
2016R$ 24.444/m² · 1R$ 21.829/m² · 10
2017R$ 22.222/m² · 1R$ 17.578/m² · 17
2018R$ 18.889/m² · 1R$ 17.100/m² · 10
2019—R$ 18.374/m² · 8
2020—R$ 20.171/m² · 6
2021—R$ 19.765/m² · 23
2022R$ 22.037/m² · 4R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 19.444/m² · 1R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 20.000/m² · 1R$ 18.129/m² · 23
2025R$ 20.556/m² · 1R$ 19.544/m² · 22
2026—R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242016201720184 vendas2022202320242025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 24.444/m²
20171 vendas · R$ 22.222/m²
20181 vendas · R$ 18.889/m²
20224 vendas · R$ 22.037/m²
20231 vendas · R$ 19.444/m²
20241 vendas · R$ 20.000/m²
20251 vendas · R$ 20.556/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 22.037/m²8º10º
Ver tabela
1ºR$ 20.000/m² · 2 vendas
2ºR$ 20.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 22.037/m² · 1 vendas
10ºR$ 22.037/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento4R$ 29.792/m²R$ 4,7 mi
Nº 37Apartamento7R$ 19.130/m²R$ 701 mil
Nº 42Apartamento8R$ 21.624/m²R$ 4,2 mi
Nº 43Apartamento3R$ 22.035/m²R$ 4,9 mi
Nº 54Apartamento5R$ 18.899/m²R$ 2,2 mi
Nº 66Apartamento2R$ 21.520/m²R$ 1,3 mi
Nº 70Apartamento1R$ 17.572/m²R$ 2,5 mi
Nº 74Apartamento2R$ 27.905/m²R$ 4,1 mi
Nº 80Apartamento1R$ 21.982/m²R$ 3,3 mi
Nº 85Apartamento15R$ 26.220/m²R$ 3,2 mi

Ver a Avenida Afrânio de Melo Franco completa →