Avenida Afrânio de Melo Franco, 54 (Leblon)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.899/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.899/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 16.279/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 2.100.000R$ 24.419/m²
  2. jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 2.000.000R$ 17.391/m²
  3. out/2021APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 2.000.000R$ 14.815/m²
  4. jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.400.000R$ 16.279/m²
  5. dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~9 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 416 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.905/m² · 1R$ 12.574/m² · 5
2012—R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014—R$ 19.030/m² · 9
2015R$ 16.279/m² · 1R$ 18.699/m² · 7
2016—R$ 21.829/m² · 10
2017—R$ 17.578/m² · 17
2018—R$ 17.100/m² · 10
2019—R$ 18.374/m² · 8
2020—R$ 20.171/m² · 6
2021R$ 14.815/m² · 1R$ 19.765/m² · 23
2022—R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 17.391/m² · 1R$ 17.500/m² · 19
2024—R$ 18.129/m² · 23
2025—R$ 19.544/m² · 22
2026R$ 24.419/m² · 1R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112015202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.905/m²
20151 vendas · R$ 16.279/m²
20211 vendas · R$ 14.815/m²
20231 vendas · R$ 17.391/m²
20261 vendas · R$ 24.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 19.617/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 17.391/m² · 1 vendas
3ºR$ 19.617/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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