Avenida Afrânio de Melo Franco, 37 (Leblon)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.130/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 701 mil
37 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 600 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.130/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 701 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 17.500/m²
  1. jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar37 m²R$ 600.000R$ 16.216/m²
  2. jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar32 m²R$ 660.000R$ 20.625/m²
  3. jun/2023AP3O8Apartamento40 m²R$ 700.000R$ 17.500/m²
  4. jun/2021APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 730.000R$ 16.222/m²
  5. nov/2014APT 305Apartamento · 3º andar43 m²R$ 900.000R$ 20.930/m²
  6. out/2014APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 850.000R$ 21.250/m²
  7. nov/2012AP3O6Apartamento32 m²R$ 550.000R$ 17.188/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~22 unidades de 37 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 344 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.574/m² · 5
2012R$ 17.188/m² · 1R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014R$ 21.090/m² · 2R$ 19.030/m² · 9
2015—R$ 18.699/m² · 7
2016—R$ 21.829/m² · 10
2017—R$ 17.578/m² · 17
2018—R$ 17.100/m² · 10
2019—R$ 18.374/m² · 8
2020—R$ 20.171/m² · 6
2021R$ 16.222/m² · 1R$ 19.765/m² · 23
2022—R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 17.500/m² · 1R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 20.625/m² · 1R$ 18.129/m² · 23
2025R$ 16.216/m² · 1R$ 19.544/m² · 22
2026—R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20142021202320242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 17.188/m²
20142 vendas · R$ 21.090/m²
20211 vendas · R$ 16.222/m²
20231 vendas · R$ 17.500/m²
20241 vendas · R$ 20.625/m²
20251 vendas · R$ 16.216/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 20.625/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 16.219/m² · 2 vendas
2ºR$ 20.625/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento2R$ 25.675/m²R$ 4,7 mi
Nº 17Apartamento3R$ 22.507/m²R$ 4,5 mi
Nº 20Apartamento8R$ 34.941/m²R$ 6,5 mi
Nº 25Apartamento2R$ 25.172/m²R$ 4,8 mi
Nº 30Apartamento2R$ 21.244/m²R$ 9,4 mi
Nº 31Apartamento2R$ 26.137/m²R$ 5,9 mi
Nº 34Apartamento4R$ 29.792/m²R$ 4,7 mi
Nº 42Apartamento8R$ 21.624/m²R$ 4,2 mi
Nº 43Apartamento3R$ 22.035/m²R$ 4,9 mi
Nº 54Apartamento5R$ 18.899/m²R$ 2,2 mi

Ver a Avenida Afrânio de Melo Franco completa →