Avenida Afrânio de Melo Franco, 66 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 19.917/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.490.000R$ 24.833/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 900.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~24 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.574/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 21.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 12.981/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 19.030/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 18.699/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 21.829/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 17.578/m² · 17 |
| 2018 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 17.100/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 18.374/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 20.171/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 19.765/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 19.608/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 17.500/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 18.129/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 19.544/m² · 22 |
| 2026 | R$ 24.833/m² · 1 | R$ 23.111/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.833/m² |
Calculadora
R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 17.572/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 27.905/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 23.873/m² | R$ 4,3 mi |
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