Avenida Afrânio de Melo Franco, 34 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.792/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.792/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,7 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 24.842/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar158 m²R$ 3.930.000R$ 24.873/m²
- jul/2019APT 801Apartamento · 8º andar158 m²R$ 3.980.000R$ 25.190/m²
- mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar158 m²R$ 3.920.000R$ 24.810/m²
- ago/2016APT 701Apartamento · 7º andar158 m²R$ 3.500.000R$ 22.152/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mi
~24 unidades de 158 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 519 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.574/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 21.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 12.981/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 19.030/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 18.699/m² · 7 |
| 2016 | R$ 22.152/m² · 1 | R$ 21.829/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 17.578/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 17.100/m² · 10 |
| 2019 | R$ 25.000/m² · 2 | R$ 18.374/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 20.171/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 19.765/m² · 23 |
| 2022 | R$ 24.873/m² · 1 | R$ 19.608/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 17.500/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 18.129/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 19.544/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 23.111/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.152/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 25.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 24.873/m² |
Calculadora
R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 25.675/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 3 | R$ 22.507/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 34.941/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 25.172/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 21.244/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 26.137/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 19.130/m² | R$ 701 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 21.624/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 3 | R$ 22.035/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 18.899/m² | R$ 2,2 mi |