Avenida Afrânio de Melo Franco, 43 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 4,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.035/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.035/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,9 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 19.459/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar222 m²R$ 4.475.000R$ 20.158/m²
- nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar222 m²R$ 2.900.000R$ 13.063/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar222 m²R$ 4.320.000R$ 19.459/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,7 mi
~12 unidades de 222 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 477 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.574/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 21.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 12.981/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 19.030/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 18.699/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 21.829/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 17.578/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 17.100/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 18.374/m² · 8 |
| 2020 | R$ 16.261/m² · 2 | R$ 20.171/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 19.765/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 19.608/m² · 17 |
| 2023 | R$ 20.158/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 18.129/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 19.544/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 23.111/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.261/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.158/m² |
Calculadora
R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 25.172/m² | R$ 4,8 mi |
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| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 26.137/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 29.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 19.130/m² | R$ 701 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 21.624/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 18.899/m² | R$ 2,2 mi |
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