Avenida Epitácio Pessoa, 5050 (Lagoa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.236/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.236/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,9 mi (157 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 12.707/m²
- jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar157 m²R$ 2.600.000R$ 16.561/m²
- fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.650.000R$ 10.510/m²
- nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.650.000R$ 10.510/m²
- out/2020APT 402Apartamento · 4º andar157 m²R$ 2.300.000R$ 14.650/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 2.200.000R$ 14.013/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar157 m²R$ 1.600.000R$ 10.191/m²
- set/2013APT 502Apartamento · 5º andar157 m²R$ 1.800.000R$ 11.465/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 2.000.000R$ 12.739/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar157 m²R$ 2.200.000R$ 14.013/m²
- jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar157 m²R$ 1.990.000R$ 12.675/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~26 unidades de 157 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 569 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.675/m² · 1 | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 14.013/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 12.102/m² · 2 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 12.102/m² · 2 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 14.650/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 10.510/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 10.510/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 16.561/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.675/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.013/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 12.102/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.102/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.510/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.561/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.510/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 16.561/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 4976 | Apartamento | 8 | R$ 16.367/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4986 | Apartamento | 2 | R$ 17.448/m² | R$ 1,9 mi |
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| Nº 5100 | Apartamento | 1 | R$ 13.757/m² | R$ 2,2 mi |