Avenida Epitácio Pessoa, 3856 (Lagoa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.052/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.732.500R$ 14.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,2 mi
~53 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.131 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 14.438/m² · 1 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 3964 | Apartamento | 10 | R$ 14.593/m² | R$ 3,6 mi |
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| Nº 4020 | Apartamento | 3 | R$ 17.396/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 4050 | Apartamento | 2 | R$ 11.444/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 4064 | Apartamento | 1 | R$ 16.020/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 4086 | Apartamento | 5 | R$ 19.113/m² | R$ 4,4 mi |