Avenida Epitácio Pessoa, 2042 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.651/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.651/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 8,4 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 15,4 mi
Mediana da listaR$ 13.624/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar367 m²R$ 5.000.000R$ 13.624/m²
- nov/2024APT 1101Apartamento · 11º andar367 m²R$ 8.500.000R$ 23.161/m²
- jul/2021APT 801Apartamento · 8º andar367 m²R$ 7.200.000R$ 19.619/m²
- mar/2020APT 1201 COBApartamento · 12º andar625 m²R$ 15.350.000R$ 24.560/m²
- abr/2018APT 501Apartamento · 5º andar367 m²R$ 4.500.000R$ 12.262/m²
- ago/2013APT 1101Apartamento · 11º andar367 m²R$ 4.000.000R$ 10.899/m²
- dez/2011APT 1201 COBApartamento · 12º andar625 m²R$ 5.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mi
~21 unidades de 367 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 694 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 10.899/m² · 1 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 12.262/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 24.560/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 19.619/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 23.161/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 13.624/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.899/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.262/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 24.560/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.619/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.624/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.624/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 19.619/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 23.161/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1924 | Apartamento | 2 | R$ 21.218/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 1952 | Apartamento | 5 | R$ 27.044/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1976 | Apartamento | 4 | R$ 15.072/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2014 | Apartamento | 8 | R$ 15.519/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2030 | Apartamento | 5 | R$ 17.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2080 | Apartamento | 6 | R$ 15.494/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2094 | Apartamento | 8 | R$ 15.312/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2120 | Apartamento | 9 | R$ 12.963/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2142 | Apartamento | 22 | R$ 15.013/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2160 | Apartamento | 15 | R$ 18.220/m² | R$ 1,1 mi |