Avenida Epitácio Pessoa, 2014 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.519/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.519/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,4 mi (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 13.667/m²
- jul/2024APT 902Apartamento · 9º andar218 m²R$ 3.400.000R$ 15.596/m²
- mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar219 m²R$ 2.800.000R$ 12.785/m²
- jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar219 m²R$ 3.200.000R$ 14.612/m²
- jul/2021APT 1102Apartamento · 11º andar231 m²R$ 3.400.000R$ 14.719/m²
- out/2019APT 802Apartamento · 8º andar231 m²R$ 3.150.000R$ 13.636/m²
- nov/2014APT 701Apartamento · 7º andar219 m²R$ 3.000.000R$ 13.699/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar219 m²R$ 2.650.000R$ 12.100/m²
- set/2012APT 602Apartamento · 6º andar231 m²R$ 3.000.000R$ 12.987/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135,9 mi
~40 unidades de 219 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 781 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 12.544/m² · 2 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 13.699/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 14.719/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 14.612/m² · 3 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 12.544/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.699/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.719/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 14.612/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 12.785/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.612/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 15.596/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 14.719/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 1976 | Apartamento | 4 | R$ 15.072/m² | R$ 4,7 mi |
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| Nº 2042 | Apartamento | 7 | R$ 14.651/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 2080 | Apartamento | 6 | R$ 15.494/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2094 | Apartamento | 8 | R$ 15.312/m² | R$ 2,5 mi |
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