Avenida Epitácio Pessoa, 1976 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.072/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.072/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,7 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 14.436/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar312 m²R$ 4.208.000R$ 13.487/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar312 m²R$ 4.800.000R$ 15.385/m²
- mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar312 m²R$ 4.800.000R$ 15.385/m²
- abr/2016APT 101Apartamento · 1º andar312 m²R$ 3.820.000R$ 12.244/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,8 mi
~14 unidades de 312 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 560 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | R$ 12.244/m² · 1 | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 13.487/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.244/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.487/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.385/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.487/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.385/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 2042 | Apartamento | 7 | R$ 14.651/m² | R$ 8,4 mi |
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