Avenida Alexandre Ferreira (Lagoa)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Avenida Alexandre Ferreira, em Lagoa, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.889/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 353, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.889/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 2,2 mi
~160 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.889/m²9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (141 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 13.084/m²
  1. ago/2026Avenida Alexandre Ferreira, 350APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 1.730.000R$ 11.931/m²
  2. jul/2026Avenida Alexandre Ferreira, 110APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 2.730.000R$ 14.293/m²
  3. jul/2026Avenida Alexandre Ferreira, 128APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.200.000R$ 17.600/m²
  4. mai/2026Avenida Alexandre Ferreira, 39APT 4Apartamento70 m²R$ 820.000R$ 11.714/m²
  5. mar/2026Avenida Alexandre Ferreira, 353APT 402Apartamento · 4º andar165 m²R$ 2.725.000R$ 16.515/m²
  6. mar/2026Avenida Alexandre Ferreira, 444APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  7. fev/2026Avenida Alexandre Ferreira, 353APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.250.000R$ 13.081/m²
  8. nov/2025Avenida Alexandre Ferreira, 142APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.756.536R$ 12.458/m²
  9. set/2025Avenida Alexandre Ferreira, 56APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  10. ago/2025Avenida Alexandre Ferreira, 350APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.460.000R$ 11.774/m²
  11. jul/2025Avenida Alexandre Ferreira, 474APT 501 DPLApartamento · 5º andar179 m²R$ 3.373.000R$ 18.844/m²
  12. jun/2025Avenida Alexandre Ferreira, 56APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
  13. mai/2025Avenida Alexandre Ferreira, 56APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.010.000R$ 11.222/m²
  14. mar/2025Avenida Alexandre Ferreira, 353APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.900.000R$ 11.047/m²
  15. dez/2024Avenida Alexandre Ferreira, 474APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.600.000R$ 17.333/m²
  16. out/2024Avenida Alexandre Ferreira, 57APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
  17. out/2024Avenida Alexandre Ferreira, 128APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
  18. set/2024Avenida Alexandre Ferreira, 409APT 501Apartamento · 5º andar136 m²R$ 2.600.000R$ 19.118/m²
  19. set/2024Avenida Alexandre Ferreira, 115APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 2.100.000R$ 14.286/m²
  20. ago/2024Avenida Alexandre Ferreira, 86APT 501 DPLApartamento · 5º andar174 m²R$ 2.600.000R$ 14.943/m²
  21. ago/2024Avenida Alexandre Ferreira, 474APT 502 DPLApartamento · 5º andar240 m²R$ 2.520.000R$ 10.500/m²
  22. abr/2024Avenida Alexandre Ferreira, 444APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.880.000R$ 13.429/m²
  23. abr/2024Avenida Alexandre Ferreira, 375APT 201Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.700.000R$ 10.366/m²
  24. dez/2023Avenida Alexandre Ferreira, 86APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 897.000R$ 10.807/m²
  25. nov/2023Avenida Alexandre Ferreira, 56APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.320.000R$ 16.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 10.907/m² · 3R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 12.150/m² · 8R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 14.741/m² · 4R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 16.667/m² · 5R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 14.359/m² · 3R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 15.140/m² · 4R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 13.514/m² · 4R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 13.846/m² · 5R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 13.253/m² · 3R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 14.122/m² · 8R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 12.661/m² · 14R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 11.728/m² · 12R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 14.024/m² · 5R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 14.286/m² · 9R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 12.371/m² · 7R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 13.889/m² · 7R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.907/m²
20128 vendas · R$ 12.150/m²
20134 vendas · R$ 14.741/m²
20145 vendas · R$ 16.667/m²
20153 vendas · R$ 14.359/m²
20164 vendas · R$ 15.140/m²
20174 vendas · R$ 13.514/m²
20185 vendas · R$ 13.846/m²
20193 vendas · R$ 13.253/m²
20208 vendas · R$ 14.122/m²
202114 vendas · R$ 12.661/m²
202212 vendas · R$ 11.728/m²
20235 vendas · R$ 14.024/m²
20249 vendas · R$ 14.286/m²
20257 vendas · R$ 12.371/m²
20267 vendas · R$ 13.889/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.429/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.430/m² – R$ 10.920/m²2
R$ 10.920/m² – R$ 11.410/m²2
R$ 11.410/m² – R$ 11.900/m²2
R$ 11.900/m² – R$ 12.389/m²2
R$ 12.389/m² – R$ 12.879/m²1
R$ 12.879/m² – R$ 13.369/m²2
R$ 13.369/m² – R$ 13.859/m²1
R$ 13.859/m² – R$ 14.349/m²4
R$ 14.349/m² – R$ 14.839/m²0
R$ 14.839/m² – R$ 15.328/m²1
R$ 15.328/m² – R$ 15.818/m²0
R$ 15.818/m² – R$ 16.308/m²0
R$ 16.308/m² – R$ 16.798/m²2
R$ 16.798/m² – R$ 17.288/m²0
R$ 17.288/m² – R$ 17.777/m²2
R$ 17.777/m² – R$ 18.267/m²0
R$ 18.267/m² – R$ 18.757/m²0
R$ 18.757/m² – R$ 19.247/m²2
R$ 19.247/m² – R$ 19.737/m²0
R$ 19.737/m² – R$ 20.226/m²0

Calculadora

R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Alexandre Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento1R$ 12.084/m²R$ 846 mil
Nº 46Apartamento5R$ 16.544/m²R$ 3,2 mi
Nº 56Apartamento8R$ 15.595/m²R$ 1,4 mi
Nº 57Apartamento3R$ 15.244/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Casa1R$ 17.194/m²R$ 4,4 mi
Nº 76Apartamento2R$ 17.073/m²R$ 3,4 mi
Nº 86Apartamento7R$ 14.357/m²R$ 1,2 mi
Nº 110Apartamento6R$ 11.060/m²R$ 2,7 mi
Nº 115Apartamento3R$ 16.788/m²R$ 2,5 mi
Nº 128Apartamento8R$ 17.706/m²R$ 2,1 mi
Nº 142Apartamento1R$ 12.817/m²R$ 1,8 mi
Nº 181Apartamento2R$ 17.610/m²R$ 2,7 mi
Nº 265Apartamento2R$ 18.500/m²R$ 2,1 mi
Nº 291Apartamento5R$ 13.493/m²R$ 2 mi
Nº 300Apartamento7R$ 16.753/m²R$ 4,1 mi
Nº 328Casa1R$ 8.670/m²R$ 2,4 mi
Nº 350Apartamento6R$ 13.447/m²R$ 1,9 mi
Nº 353Apartamento9R$ 13.495/m²R$ 2,3 mi
Nº 374Apartamento3R$ 10.393/m²R$ 2,3 mi
Nº 375Apartamento2R$ 13.125/m²R$ 2,2 mi
Nº 384Casa1R$ 10.229/m²R$ 1,7 mi
Nº 409Apartamento2R$ 16.477/m²R$ 2,2 mi
Nº 420Apartamento5R$ 18.724/m²R$ 3,5 mi
Nº 444Apartamento9R$ 13.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 474Apartamento5R$ 18.416/m²R$ 2,8 mi

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