Avenida Alexandre Ferreira, 353 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.495/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.495/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.209/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar165 m²R$ 2.725.000R$ 16.515/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.250.000R$ 13.081/m²
- mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.900.000R$ 11.047/m²
- set/2022APT 303Apartamento · 3º andar151 m²R$ 2.000.000R$ 13.245/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 1.935.000R$ 11.727/m²
- mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 2.100.000R$ 12.209/m²
- set/2019APT 502Apartamento · 5º andar315 m²R$ 3.000.000R$ 9.524/m²
- ago/2016APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 1.920.000R$ 11.636/m²
- jul/2012APT 402Apartamento · 4º andar165 m²R$ 2.525.000R$ 15.303/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | R$ 15.303/m² · 1 | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | R$ 11.636/m² · 1 | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | R$ 12.209/m² · 3 | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | R$ 11.047/m² · 1 | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | R$ 14.798/m² · 2 | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 15.303/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.636/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 12.209/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.047/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.798/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.404/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.245/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.209/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alexandre Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 18.500/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 13.493/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 16.753/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 6 | R$ 13.447/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 3 | R$ 10.393/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 16.477/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 18.724/m² | R$ 3,5 mi |