Avenida Alexandre Ferreira, 374 (Lagoa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.393/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.393/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.705/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- jun/2021COB 01Apartamento224 m²R$ 1.950.000R$ 8.705/m²
- nov/2011COB 01Apartamento224 m²R$ 1.950.000R$ 8.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~16 unidades de 224 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.705/m² · 1 | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 8.705/m² · 1 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | R$ 9.426/m² · 1 | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.705/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.705/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.426/m² |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 13.493/m² | R$ 2 mi |
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| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 13.495/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 16.477/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 18.724/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 9 | R$ 13.853/m² | R$ 1,1 mi |