Avenida Alexandre Ferreira, 86 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.357/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.357/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 13.253/m²
- ago/2024APT 501 DPLApartamento · 5º andar174 m²R$ 2.600.000R$ 14.943/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 897.000R$ 10.807/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.630.000R$ 14.818/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
- jul/2018APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.860.000R$ 16.909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~34 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | R$ 16.909/m² · 1 | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | R$ 13.253/m² · 1 | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 14.036/m² · 2 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | R$ 13.253/m² · 1 | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | R$ 10.807/m² · 1 | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | R$ 14.943/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.909/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.253/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 14.036/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.253/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.807/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.943/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.253/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 14.818/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 14.943/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 16.788/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 8 | R$ 17.706/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 12.817/m² | R$ 1,8 mi |