Avenida Alexandre Ferreira, 291 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.493/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.493/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.909/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar143 m²R$ 1.500.000R$ 10.490/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.680.000R$ 11.748/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.665.000R$ 11.643/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.560.000R$ 10.909/m²
- jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar256 m²R$ 2.000.000R$ 7.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,3 mi
~38 unidades de 143 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.124 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.361/m² · 2 | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | R$ 11.643/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 11.119/m² · 2 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 9.361/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.643/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.119/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.748/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.490/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
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