Avenida Alexandre Ferreira, 128 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.706/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.706/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,1 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 15.394/m²
- jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.200.000R$ 17.600/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.200.000R$ 11.111/m²
- jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.770.000R$ 16.389/m²
- nov/2014APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.400.000R$ 19.200/m²
- mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.800.000R$ 16.667/m²
- jan/2013APT 502Apartamento · 5º andar186 m²R$ 1.700.000R$ 9.140/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,4 mi
~38 unidades de 117 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 685 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.400/m² · 1 | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | R$ 9.140/m² · 1 | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | R$ 17.933/m² · 2 | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | R$ 16.389/m² · 1 | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | R$ 17.600/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.140/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 17.933/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 16.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.963/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.037/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 17.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alexandre Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 12.817/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 17.610/m² | R$ 2,7 mi |