Avenida Alexandre Ferreira, 444 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.853/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.853/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.429/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
- abr/2024APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.880.000R$ 13.429/m²
- jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
- jun/2021APT 504 DPLApartamento · 5º andar123 m²R$ 1.435.000R$ 11.667/m²
- dez/2017APT 504Apartamento · 5º andar123 m²R$ 1.600.000R$ 13.008/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.500.000R$ 18.519/m²
- ago/2014APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.590.000R$ 20.385/m²
- nov/2011APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.430.000R$ 17.654/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mi
~133 unidades de 80 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.654 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 17.654/m² · 1 | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | R$ 20.385/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | R$ 18.519/m² · 1 | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | R$ 13.008/m² · 1 | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | R$ 11.633/m² · 2 | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | R$ 13.429/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 17.654/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.385/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.008/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.633/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.728/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 12.548/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alexandre Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 16.753/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 6 | R$ 13.447/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 13.495/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 3 | R$ 10.393/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 16.477/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 18.724/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 5 | R$ 18.416/m² | R$ 2,8 mi |