Avenida Alexandre Ferreira, 350 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.447/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.447/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.458/m² – R$ 16.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 11.774/m²
- ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 1.730.000R$ 11.931/m²
- ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.460.000R$ 11.774/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.750.000R$ 12.069/m²
- nov/2020APT C 01Apartamento320 m²R$ 5.300.000R$ 16.563/m²
- set/2017APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.300.000R$ 10.484/m²
- mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 82.152R$ 567/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.650.000R$ 11.379/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,7 mi
~37 unidades de 145 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.103 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.907/m² · 3 |
| 2012 | R$ 11.379/m² · 1 | R$ 12.150/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 14.741/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2015 | R$ 567/m² · 1 | R$ 14.359/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.140/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.484/m² · 1 | R$ 13.514/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.846/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2020 | R$ 16.563/m² · 1 | R$ 14.122/m² · 8 |
| 2021 | R$ 12.069/m² · 1 | R$ 12.661/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.728/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 14.024/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2025 | R$ 11.774/m² · 1 | R$ 12.371/m² · 7 |
| 2026 | R$ 11.931/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.379/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 567/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.484/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.069/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.774/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.931/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.922/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 11.931/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.222.194R$ 13.889/m² · curva logradouro
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| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 16.477/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 18.724/m² | R$ 3,5 mi |